官宣：深業泰富廣場大宗交易總額達到51.8億元，其中包括3宗總額分別為15.5億、15.1億、11.3億的十億級交易。
14號下午，由深業集團主辦、騰訊大粵網協辦的【城市煥芯，深港新軸】深業泰富廣場商務新品發佈會上，主持人公佈了深業泰富廣場全部大宗交易情況，包括已簽約5筆大宗交易，金額合計40.5億元，另已發生認購2筆，其中一筆涉金額11.3億元，另一筆商鋪19套未透露金額。
配合下圖，加上從現場瞭解到的信息，簽約的大宗交易為，E棟公寓15.5億元，377套；C棟公寓15.1億元，540套；D棟公寓0.96億元，21套；A棟寫字樓3.7億元，6-12層；A棟寫字樓4.78億元，19-25層，上述總計40.5億元。認購的則是D棟公寓，金額11.3億元，254套；商鋪19套，未公佈金額。
主持人只透露其中一個買家是中建深裝。進其官網瞭解到，這家1985年成立於深圳，2007年總部遷至北京，又在2015年將企業總部遷回深圳的企業大有來頭，是“世界500強企業中國建築工程總公司所屬中建裝飾集團的龍頭子公司”。
這些文字，表明了其央企身份。另外幾家尚未公開身份的神秘買家，也主要是以央企為主，所屬行業包括建築設計、裝飾設計及服裝設計等創意類產業，均表示為自用。
從現場打聽到，中建深裝一次性購買的是A棟寫字樓6-12共計7層，花費資金3.7億元。深晚一兵時評（ID：swyb1201）推測，這裡或會成為其新總部辦公場所。這家國內龍頭級建築裝飾類機構，將總部搬至定位為“時尚創藝綜合體”、核心業態為國際高端家居主題會展中心的深業泰富廣場，正是搶佔產業集聚高地的前瞻之舉。
深圳大宗交易頻發，商辦金融屬性趨強！
中原地產在發佈會上展示了一張表格，列舉了2015年以來一次性購買5層及以上辦公樓的情況。
這是深圳樓市大宗交易中的一部分，寫字樓、公寓等商辦產品成為主角。
箇中原因，中原地產歸結如下：
這也側面印證了應邀登臺對話的戴德梁行人士提及的商辦金融屬性增強的說法。
“房住不炒”指導思想已貫徹兩年多，各種針對商品住宅市場的政策手段頻繁推出，住宅的金融屬性受到極大擠壓，炒房幾乎已無利可圖，租金水平上升平緩也致使投資住宅賺取租金收益也極其有限，住宅開始逐步迴歸到居住屬性 。
而商辦市場目前仍然存在與住宅價格明顯差距，凸顯投資價值。像深圳這樣經濟增長前景被一致看好的城市，隨著大量實力企業搶進、創新型企業崛起，商辦市場保持了旺盛的需求，尤其是產業聚集區的寫字樓需求還將進一步爆發。
摩天大廈集群秀肌肉，筍崗成大宗交易主戰場
從深圳近幾年大宗交易情況看，幾乎覆蓋了主要熱點區域，物業類型呈現多樣化。這其中，筍崗片區近兩年大宗交易總額逼近200億，成為深圳大宗交易市場的主戰場。
月初傳出華僑城大廈被中國人壽以180億元整體收購的消息，但隨後華僑城出面進行了澄清。不過，中國人壽60%控股也屬於大宗交易中的重磅消息。
深業泰富廣場為總建築面積超100萬㎡的創藝綜合體，目前上市的只是一期產品，未來還有2-5期待開發，不排除大宗交易繼續出現的可能。而目前所剩不多的寫字樓產品就顯得尤其珍貴了。
2010年，羅湖區宣傳斥資2500億元打造“國際消費中心”，並在《羅湖區先行先試建設國際消費中心行動計劃》中，提出“西有前海，東有筍崗”的口號。筍崗遂成深圳第一個由政府提出對標前海的片區，“中華第一倉”迎來涅槃重生機會。
以筍崗為圓心，半徑3公里氛圍內，將崛起一座全球絕無僅有的摩天大樓之城，包括華潤湖貝塔、京基晶都酒店地塊、寰宇大廈地塊、恆大建設大院、城脈金融中心等十幾座超級摩天大樓。
筍崗片區將成為其間強有力的肌肉，深業、招商、寶能、恆大、中洲、華潤、中糧、城建集團、中建國際投資、物資控股，不僅有已建成有寶能中心，還規劃有城脈金融中心、深業塔、深業泰富廣場、中建綜合體、帝豪金融中心、中洲長城物流園等摩天大樓，及一批寫字樓，總計可釋放超過350萬㎡的商務空間。
紅嶺金融創新產業帶和大梧桐新興產業帶在筍崗交匯，筍崗片區與羅湖傳統的人民南—東門—蔡屋圍“金三角”、水貝珠寶互成犄角，羅湖“大金三角”產業高地呼之欲出。筍崗更是以金融行業和文化創意產業高度聚集，總部聚合能力全面提升，將會吸引更多中建深裝類實力企業前來落戶。
2019穩年，投資鎖定中心優質商辦
2月18日，《粵港澳大灣區發展規劃綱要》正式印發，深圳作為4座中心城市之一，將發揮創新能力強的優勢，進一步釋放經濟發展動能，為粵港澳大灣區邁向全球第一大灣區發揮“核心引擎”作用。
產業仍具難以預估的發展空間，當仁不讓地成為國內城市投資高地，不動產價值亟待重估。2018年深圳“730”新政，為深業泰富廣場在售的商務產品製造了充足的稀缺性。
作為筍崗片區最大的城市更新項目，在“大金三角”區域，也僅次於華潤湖貝舊改，樹立了深業泰富廣場地標綜合體地位。
項目所處，交通優勢明顯，地鐵紅嶺北站、筍崗站分列兩側，可選擇7號線、9號線出行。同時，駕車出門即可接駁快速路、城市主幹道和高速公路，出行條件便捷。
項目規劃有商業、辦公、酒店、公寓等業態，打造以高端家居消費為主，集購物、辦公、娛樂、觀光、信息集成及高端物流等資源為一體的一站式服務平臺。
自2018年9月27日獲准預售，深業泰富廣場所剩貨量不多，此番即將推出的商務新品，大概率再次成為深圳樓市的投資熱點。
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