​全球十大房价最贵城市,中国占4个,最贵的不是北京

众所周知,房市在近几年来一直比较热,房价基本上是呈直线趋势上涨,高房价、高物价让不少人感到忧虑。大家除了对我国经济发达地区的房价比较了解之外,有没有了解过世界上其他国家的房价?其实,有些国家的房价也不低。

拥有200多年历史的商业地产公司世邦魏理仕已经连续五年发布《全球生活报告:城市指南》,2019年的最新数据已经出炉了,而且这次的报告所调查的城市从原来的29个增加到了35个,也就是说,这份报告最后的数据呈现更加详细可观了。

​全球十大房价最贵城市,中国占4个,最贵的不是北京

根据该报告的数据,可知目前全球住宅价格最高的十大城市分别为香港、新加坡,上海、温哥华、深圳、洛杉矶、纽约、伦敦、还有北京和巴黎。从这份榜单可以看出,中国房价确实是高,十大城市里就占了四个名额。接下来笔者将会为大家从全球十大房价最贵城市中拎几个出来作介绍。

香港 均价约830万人民币

作为曾经的亚洲四小龙之一,香港依旧夺得了全球高房价城市的第一名,香港住宅平均价格高达123.5万美元,每平方英尺价格平均为2091美元。按照今天的汇率换算过来,也就是说,香港的房子平均价格约为830万人民币,平均每平方英尺的价格约为14000元。

若说起全球经济发达城市,数量也不少,为什么香港能在比拼房价谁高的这一榜单中脱颖而出呢?笔者认为,主要是因为香港面积小,奈何人多,供给远远小于需求,房价自然就水涨船高了。

​全球十大房价最贵城市,中国占4个,最贵的不是北京

在关于香港人住宿条件的新闻报道中,总是会看见许多面积非常狭小的出租屋,基本上一张床就占了大部分位置,再加上洗衣机、厕所等等,几乎就没有地方落脚了。由此可见,香港的土地资源真的很珍贵,房价高也是情有可原的。

深圳 均价约460万人民币

深圳这个城市的发展速度也不容易小觑,自从与北上广位于同一梯队,成为我国的一线城市后,深圳的经济经济也是有目共睹的。根据报告数据显示,深圳的住宅平均价格约为68万美元,平均每平方英尺是726美元,换算成人民币的话,房屋平均价格约460万元,平均每平方英尺将近4900元。

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虽然深圳位于广东,毗邻香港,但从数据来看,这两所城市的房价差得不是一点半点儿啊,几乎就是两倍左右了。然而,值得注意的是,深圳在全球十大房价最高城市榜单中排名第五,也就是在我国城市中排第三。

即使深圳的房价远远比不上香港,但是排名第三的上海倒是可以望其项背。根据数据可知,上海住宅平均价格为586万人民币,每平方英尺的均价还挺有趣,比深圳的要稍低,是4800元人民币。更为有趣的是北京的房价,在人们眼中房价高高在上的北京,只排到第九,不管是住宅平均价格还是每平方英尺的价格,都小于深圳。

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巴黎 均价约420万人民币

巴黎在榜单上排名排名第十,所以说这个巴黎的住宅数据和北京还是挺相近的。在住宅均价上,巴黎是62.5万美元,而北京是62.9万美元,换算成人民币分别是420万元和422万元,这个差别不大。

然而在每平方英尺的均价上,北京和巴黎这两个名次前后的城市,却有明显的差别。巴黎大概是6600元每平方米,而北京只有3900元每平方米。

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之所以出现这个现象,笔者认为可能是因为北京中心区及郊区的房价还是有所差别的,中心区的房价太贵,郊区的房价也许就降低了三分之一,甚至是降低了一半也不是没有可能,所以平均下来就出现了这种情况。毕竟,大家都知道北上广深的房价就代表着我国房价的最高水平,而这份报告所公布的数据稍显单一,并不能准确说明具体问题,也不能因此就说北京市的房价不高。

以上,就是笔者为大家从全球十大高房价中价格差距较大的几个城市。事实上,不管房价怎么上涨也好,全球最贵房价城市榜单如何排列也罢,最重要的还是努力挣钱,才能买到理想的房子。


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