海洋天使16
在京津房價帶動下，2016年開始，秦皇島房價開始上漲，市區新房一萬多，好的小區二手房八九千，2017年底2018年初，正式限購，在一定程度上抑制了房價上漲的幅度，至今上漲似乎乏力，但不至於跌價。
雖說人均收入水平低，但這從來不是房價的決定因素，八線小縣城的房價都能過萬，以秦皇島的區域位置，自然環境來說，它一直都是房價窪地。
人口因素是房價長期走勢的重要因素。秦皇島作為包容度相對較高的城市，一直大量吸納東三省外流人口，屬於人口淨增長城市，作為國內首批沿海開放城市，雖然經濟發展不怎麼樣，但它環境氣候好，全國文明城市，衛生城市，未來的森林城市，傳統的避暑勝地，其房地產資源的稀缺性不言而喻，如果沒有限購，房價長期看漲，是必然的。
從外部環境看，貨幣發行放棄以美元為錨，意味著未來人民幣保值性是個問號，房地產作為居民保值工具，似乎不容拋棄。有人說泡沫，提房產稅，那一天真的到來，也不是一個城市能夠倖免的。剛需賣房，從來不要猶豫，投機令論。
熱島釣叟
房價變化趨勢與工資關係不大。關鍵看當地有無支柱型企業吸引來人口數量。畢竟房子是住的。人為造輿論，就是擊鼓傳花遊戲。左傳有云：君以此興，必以此亡。
春天的海濱
秦皇島經濟預期較好，房價表現為穩中有升。
小巷書風
我就沒見過房價下降，估計國家也不允許。
熱量燃燒
客觀說:降不了價 ，還會漲價的，現在小島屬於補漲，京津冀地區就剩這塊價值窪地了，只會漲，現在均價才8000多，而且島上基本沒啥庫存，拆遷剛需還那麼多，等大量新房入市要2020年了，等著吧還有很大空間上漲，金九銀十還會漲一波，明年還會追漲
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