時隔兩年半，萬江再推商住地！4月17日上午10點，2019WG007號萬江石美商住地經過62輪報價，最終由中海地產東莞投資有限公司以14.4億元成功斬獲，摺合樓面地價16089元/㎡。據悉，此次土拍共吸引27家房企爭搶，而最終成交樓面地價也打破了記錄，成為萬江區域土拍歷史最高。
據東莞市公共資源信息網資料顯示，該地塊位於萬江石美社區，佔地面積25535㎡，總計容建築面積約8.9萬㎡，起始總價為8.17億元，起始樓面價為9151元/㎡，規劃用途為商住用地。
值得一提的是，本次土拍條件有所放鬆，僅要求競拍人需用自有資金和使用裝配式建築工藝，之前常見的“全自持商業用房”“免費配建安居房”等要求均未提及。
據悉，地塊所在片區是萬江未來的行政中心，片區未來將被打造成新行政中心區、金融商務區和高端商住區，新區將具備濱水居住、行政、文化、教育、商務、休閒娛樂等功能。區位優勢凸顯，加之競價條件放鬆，故引多家房企爭奪。
中海在東莞的佈局
其實這並非東莞首次出現在東莞市場，早前在2016年東莞就曲線進入東莞，通過收購中信地產接手開發中信紅樹山項目，成為中海在東莞的第一個項目。2017年，中海再次以招拍掛的方式活躍在東莞市場。於2017年1月20日以“29億元+36450元/㎡配建”獲得東莞鳳崗7.3萬㎡的商住地，目前該地塊已開發成了中海雲麓！2017年9月5日，中海再次以可售樓面價16218元/㎡奪得東城八一路商住地，當前該地開發成了中海莞府。
此外，中海還通過創新業務佈局東莞，2018年上半年東莞羽毛球營地開業運營，下半年中海學堂也投入運營。
來源贏商網
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