最近揚州樓市相當活躍，東區三金廣陵銘著最後一棟高層進行了搖號，中籤率不到三成，新項目也動作不斷。
揚州新房價格已經是16連漲，不過最近中央政治局會議表態：堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位；3個城市還被央視直接點名，令人詫異的是，其中之一的呼和浩特竟然使出了“半價買房”的大招。
1三金廣陵銘著搖號開盤，中籤率不足3成
昨天，東區新盤三金廣陵銘著進行公證搖號，6套房有125戶認籌，最終通過審核的122戶購房者參與搖號，中籤率29.5%！
搖號的7#樓是A區高層的樓王，總高18層，一梯一戶，戶型面積偏大，除了1樓的非標戶型122平方米，均為141平方米戶型，均價14250元/平方米，最低總價約168萬。
昨天現場搖號開盤，高層房源經歷5次開盤，終於收官，下一次開盤將推出B區洋房房源。
2中央重申“房住不炒”，3座城市被點名
近期，全國大部分城市樓市回暖，房價有向上鬆動的跡象，16日，國家統計局公佈70個大中城市的房價波動情況，揚州市3月份房價也實現了16連漲：環漲0.9%，同比上漲13.7%。
但是，很快，中央層面迅速出面發聲想要“摁住房價”，“房住不炒”的態度不變。
中共中央政治局4月19日召開會議，分析研究當前經濟形勢，部署當前經濟工作。針對房地產市場，重申“要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實好一城一策、因城施策、城市政府主體責任的長效調控機制。”
近期住房和城鄉建設部會同國務院發展研究中心對2019年第一季度房地產市場運行情況開展了專題調研。從調研情況看，房地產市場總體保持平穩，住宅銷售平穩回落，房價基本穩定，市場預期趨於理性。但部分熱點城市住宅銷售回暖、土地市場熱度回升，需引起高度關注。
住建部對一季度房價、地價波動幅度較大的城市進行了預警提示。央視還直接點名同比漲幅超過20%的三個城市，呼和浩特、貴陽、丹東。
3房價領漲，呼和浩特突發“半價買房”
幾乎是在因為房價上漲過快被點名的同時，呼和浩特搶人大戰升級到一個新高度——具有普通全日制本科及以上學歷的應往屆畢業生(往屆3年及以內)，滿足一定條件，可半價買房。
4月18日，內蒙古呼和浩特市人民政府辦公室發出關於印發《呼和浩特市大學畢業生安居工程(試點)實施辦法》的通知。
上述《辦法》規定，具有普通全日制本科及以上學歷的應往屆畢業生(往屆3年及以內)，在試點範圍內就業或自主創業的，可憑相關證明材料依程序申請享受安居住房政策。
大學畢業生住宅平均銷售價格按照項目所在區域市場價格的50%確定，產權交易涉及相關稅費按規定由建設單位和購房者分別承擔，5年內不得上市交易。市場價格每年調整一次，由轄區政府提出，經市住房和城鄉建設主管部門審核備案後執行。採取按揭或公積金貸款的，首付比例最低可按20%支付。
符合條件的大學畢業生可申租大學生公寓，其中已婚大學畢業生且具有呼和浩特市戶籍的，可申購大學生住宅。夫妻雙方均符合申購條件的，最多可申購一套大學生住宅。
值得注意的是，呼和浩特給大學生的優惠購房政策中明確，可半價購買的是大學生住宅，是安居工程，類似過去的經濟適用房。
4月16日，3月全國70個大中城市房價指數出爐，呼和浩特新建商品住宅銷售價格同比漲幅超過22.8%，位列全國第二，僅次於西安。
而第三方機構易居研究院統計稱，3月份呼和浩特住宅成交總金額為21.5億元，均價約為11420元/平方米，較上月漲了3.6%，同比上漲36.8%。
明明房價領漲，還要吸引人才買房落戶，這是什麼操作？
客觀來說，呼和浩特此次推出的政策，在全國各城同類政策中，力度是比較大的，也體現了政府對於人才引進的迫切心情。但因為符合購房條件的人較少，所以對購房者心理的影響遠大於對當地樓市的實際影響。
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