大河樓市從鄭州市公共資源交易中瞭解到,
3月19日,
鄭州再次出讓四宗土地,
包括二七區13、14、16號地和金水區15號地,
土地使用權面積共195285.59㎡,
摺合約292.92畝。
比較引人注意的是,
13、14號地土拍過程中突然暫停,
具體原因目前還不清楚。
16號地塊被鄭州市二七新區建設投資開發有限公司以起始價50967萬元競得,
15號地塊最終被河南居悅置業有限公司以41863萬元競得。
詳情如下:
鄭政出[2019]13號(網)
位於二七區的林蔭北路南、思源路西,
土地用途為城鎮住宅(地下交通服務場站用地),
使用權面積42538.29㎡,
合約63.81畝。
容積率大於1.0小於3.2,
出讓年限70(地下50)年。
掛牌起始價44523萬元,
摺合697.74萬元/畝,
競地價最高限價89046萬元。
該宗地在土拍中暫停,原因不詳。
鄭政出[2019]14號(網)
位於二七區的林蔭北路北、思源路西,
土地用途為城鎮住宅(地下交通服務場站用地),
使用權面積55787.54㎡,
合約83.68畝。
容積率大於1.0小於3.0,
出讓年限70(地下50)年。
掛牌起始價57407萬元,
摺合686.03萬元/畝,
競地價最高限價114814萬元。
該宗地在土拍中暫停,原因不詳。
13、14號地大致位置
鄭政出[2019]15號(網)
位於金水區的鄭港輔路西、鴻寶路北,
土地用途為城鎮住宅(地下交通服務場站用地),
使用權面積48749.36㎡,
合約73.12畝。
容積率大於1.0小於2.0,
出讓年限70(地下50)年。
該地塊最終被鄭州市二七新區建設投資開發有限公司,
背後股東為鄭州市二七區國有資源管理局,
以起始價50967萬元競得,
摺合單位地價704.79萬元/畝,
樓面地價3021元/㎡。
從位置來看,
該宗地為二七區郭家咀鐵三官廟合村並城項目。
鄭政出[2019]16號(網)
位於二七區的蘆莊路南、南崗路西,
土地用途為城鎮住宅,
使用權面積48210.4㎡,
合約72.32畝。
容積率大於1.0小於3.5,
出讓年限70年。
該地塊最終被河南居悅置業有限公司,
背後股東為河南悅東置業有限公司,
以起始價41863萬元競得,
摺合單位地價572.49萬元/畝,
樓面地價4294元/㎡。
據悉該地塊是任莊小金莊社區合村並城項目。
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