1，
近日，媒体纷纷曝出鹤岗房子跌到"白菜价"。
"一个月工资买一套房"，引起了全友的围观和热议。
为什么价格这么便宜？
笔者分析，当地楼市房多人少，供大于求，房价无法支撑。更深层次的原因是当地产业结构缺失，工作机会少，年轻人收入低，城市留不住人。
这件事情在全国的影响力空前，大家也从中"悟出"了一个道理。
没有人口支撑的城市，就只能沦为"空城""鬼城"。
"白菜价"房子出现后，给更多城市敲响了房价下跌的"警钟"。
政府明白，要想稳住楼市，保住房价，就需要重视人口"留存率"，吸纳更多人口。
据房产研究机构统计，过去的两年时间，全国发布"抢人"政策的城市已经超过六十个，城市之间的"抢人大战"更加白热化。城市"抢人"的背后，不为别的，就为了给城市注入"新鲜血液"，给楼市带来更多的潜在购买力，从而避免房子沦为"白菜价"。
2，
"白菜价"房子出现后，一城市发布了"抢人"政策，刷新了我们的底线。4月18日，呼和浩特市人民政府办公室印发《呼和浩特市大学毕业生安居工程（试点）实施办法》。根据该文件，具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生（往届3年及以内），满足一定条件，可在呼和浩特科技城范围内半价买房。
笔者查看当地4月二手房均价为10385元/m²。
这意味着，如果"半价房"政策顺利实施，那么当地房价将直接"腰斩"，只有需要5千左右。
从这点来看，对于大学毕业生来说，这是实实在在的大利好。
这样强势的"抢人"手段，直接刷新了历史记录，改变了我们对于各大城市"抢人"的认知。
这意味着，一些城市彻底绷不住了，因为"白菜价房子"有了前车之鉴，为了避免当地楼市重蹈覆辙，必然对人口的"留存率"更加重视。
3，
而就在刚刚，党报表态，本科毕业生半价买房，这是"拿命吸引人才"。为什么党报会以这种"口吻"来阐述呢？
大家都知道，现在各大城市纷纷推加入了"抢人"大战，一些城市为了吸引更多的人才进入，纷纷降低落户门槛，拿出了看家本领和十足的诚意。一二线城市天生具有对人口的吸引力，而三四线城市优势太小，人口不断流出，不拿出更"吸引"人的政策，人才不可能回流。所以，这也是呼和浩特推出的"半价买房"政策"玩命抢人"的初衷。
笔者认为，人口跟着产业走，虽然一些城市的人才吸引政策力度很大，诚意很足，但仍然掩盖不住当地楼市"疲软"，整体收入偏低，产业匮乏等"短板"。所以，还需要城市修炼自身"内功"，打造软实力，这才是吸引人才的根本。
当然，有了"半价买房"的先例，未来将可能会有更多的城市"效仿"，出台更加吸引人口，留存人口的政策，那么对不少大学毕业生来说，都是一件大好事，从某种意义上来讲，有利于国家落实"房住不炒"定位，减少供需矛盾，回归居住属性，从而引导全国楼市健康稳定发展。
(内容仅代表个人观点，如有不当之处，立即修正，责任人：大程)
所以，综上所述，"白菜价"房子出现后，又一城市绷不住了？党报：这是在"玩命"。各位网友怎么看？如有更好的看法，欢迎留言参与讨论。
閱讀更多 城市租客 的文章
