2月26日，南京市發展和改革委員會官網工作動態一欄，發佈了一條文章：《南京堅持房價穩控政策不動搖》。
南京市發改委官網截圖
《每日經濟新聞》記者從南京市發改委官網獲悉，南京市將繼續貫徹中央關於堅決遏制房價上漲的重要決策，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，堅持房地產市場調控政策不動搖，力度不放鬆。
南京市發改委官網截圖
文章內
容如下：住房問題關乎國計民生，在房地產市場過熱的情況下，根據國家、省和市對房地產市場調控政策規定，我市在房價過快上漲期間對房價採取一系列穩控措施，防範大起大落風險。根據國家統計局發佈的70個大中城市房價指數顯示，自2016年10月以來，我市房價穩控工作實現了調控目標要求。
近期，部分自媒體稱“南京房價突破限價”、“南京調控放鬆”，引起社會輿論的關注。實際上，自媒體所指項目新房源價格高，是因為不同住宅類型存在一定市場比價關係，比如同區域、同品質情況下，多層住宅價格一般高於高層住宅價格；同區域、同類型情況下，裝修住宅價格一般高於毛坯住宅價格。
目前，我市將繼續貫徹中央關於堅決遏制房價上漲的重要決策，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，堅持房地產市場調控政策不動搖，力度不放鬆。
《每日經濟新聞》記者注意到，此次南京市發改委在官網上發佈上述內容的背景是，近期多個自媒體發佈“南京房價突破限價”“南京調控放鬆”等相關文章，引起社會輿論的關注。
而《每日經濟新聞》於2月21日發表的題為《每經記者實探南京樓市：多個板塊房價突破限價 開年首現“日光盤”》的報道也顯示，南京確有多個新開樓盤的備案價突破區域限價。
如位於雨花臺區的中海城南公館，其備案均價在36037元~38842元/平方米，已突破區域35000元/平方米的限價；仙林湖板塊的高科紫薇堂，其在1月底領取銷售許可證，96套精裝交付的平墅價格在37495元~42011元/平方米，5套毛坯交付的合院別墅價格在43748元~46734元/平方米，突破了區域30000元/平方米的限價。此外，秦淮區的多個樓盤也突破區域限價。
不過，在彼時的調查中，南京市民熱線12345就上述樓盤突破限價回覆《每日經濟新聞》記者時明確表示“目前商品住宅限價沒有放開”，並表示“中海城南公館的產品為多層、高層，周邊缺少可以比價的項目，價格確實超過限價。”
南京市發改委在其官網上也對上述超過區域限價解釋道：“項目新房源價格高，是因為不同住宅類型存在一定市場比價關係，比如同區域、同品質情況下，多層住宅價格一般高於高層住宅價格；同區域、同類型情況下，裝修住宅價格一般高於毛坯住宅價格。”
此外，南京市發改委還表示，“南京在房價過快上漲期間對房價採取一系列穩控措施，防範大起大落風險”“自2016年10月以來，我市房價穩控工作實現了調控目標要求”。
另據國家統計局近日發佈的“70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數”顯示，1月份南京市新建商品住宅銷售價格同比上漲1.7%，漲幅創2017年8月以來的新高。
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