新浪樂居訊今天，蘇地網掛[2019]1號公告的五宗涉宅地塊於上午10點開拍！姑蘇區本次出讓一宗商住地塊位於彩香路東、金門路南，經過38輪激烈競拍，最終上海同濟房地產以98864萬元競得該地塊，成交樓面價17758元/平，溢價率32%。
（成交截圖）
據悉，同濟房產始創於1993年的同濟房產為同濟大學控股的上市公司——上海同濟科技實業股份有限公司（上市代碼600846）的全資子公司。根植上海22年，其投資和建成的住宅和商辦項目等先後曾獲得過國家住宅示範小區、魯班獎、白玉蘭獎、建築節能獎、優質結構、文明工地和各種建築工程的獎盃和獎狀。
此次出讓的蘇地2019-WG-1號金門路地塊由南北兩宗地塊組成，其中北側為商服與停車場用地，南側為住宅用地。
地塊位置
經實探，彩香路地塊周邊居住氛圍比較濃厚，地塊周邊有胡家浜新村、朱家莊新村、凱旋花園、彩香一村等小區，距該地塊較近的新房有姑蘇金茂府，成交價格約32000-33000元/㎡，去年已全部售罄。
地塊現狀
由於地塊周邊大都是住宅區，所以生活等各方面較為便利。地塊由金門路向東可達石路商圈，距軌交1號線桐涇北路站和2號線石路站距離相當，還有朱家莊新村等公交站方便公共出行。蘇州市金閶外國語實驗學校、蘇州市八一小學校、蘇州市第五中學等學校也分佈在周邊。
地塊周邊實景
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