3月份，全國首套房貸平均利率為5.56%，連續4個月下降 ，廈門的首套房貸款平均利率已經降至基準水平（4.90%）。
房貸利率下降，不少城市又開始打起“房子引人才”的主意。
內蒙古呼和浩特市宣佈，普通全日制本科及以上學歷的應往屆畢業生（往屆3年及以內），可半價買房；
浙江寧波出臺人才購房補貼政策，符合條件的高層次人才，自引進之日起3年內在寧波大市範圍內首次購買家庭唯一住房，並取得不動產證，分別給與購房總額20%，最高20-60萬元的購房補貼；
杭州在未放鬆限購的前提下，也降低落戶門檻，去除“年齡”和“社保繳納年限”兩個硬性限制，規定全日制大學專科及以上人才在杭工作並繳納社保的，可直接落戶。
人才，可能是這些年國內所有城市最關注的話題。
各級政府在總結2018年政績時，多了一個新的指標。在GDP、財政收入這些傳統統計數據之外，他們現在同樣樂意誇耀一下這座城市在過去一年引進的人才數量。
老齡化背景下，吸引人口的能力將極大地影響城市的競爭力，年輕的人口，意味著勞動力、購買力、消費潛力、納稅者、市場空間，最明顯的，
維持城市的房價，從而保證城市的財政收入。之前，黑龍江省鶴崗市曝出某些小區房價低至300元/㎡，320平復試只要15萬。
以煤炭起家的鶴崗，在資源逐漸枯竭後，戶籍人口已經連續16年呈現負增長。近20年間總戶籍人口減少了10萬人，相當於戶籍人口的10%。
而另一邊，這幾年發展勢頭強勁的城市，深圳、西安、杭州、成都、長沙、武漢等，無一不是人口淨流入。
城市，是在被拋棄還是正朝氣蓬勃，大家都在用腳投票。
所以，在看城市“拿命吸引人才”的同時，也應該看看，這個城市的命運，能不能容得下你的未來。
更簡單點，就是有沒有發展機會，特別是掙錢的機會。畢竟在鶴崗買房花的5萬，和在深圳花的5萬，在若干年後，是完全不一樣的概念。
2018年，我國人口流入量前五的省份，是廣東、浙江、安徽、重慶和陝西。人口增加最快的10個城市分別是深圳、廣州、西安、杭州、成都、重慶、鄭州、佛山、長沙和寧波。
地處粵港澳大灣區核心城市的深圳和廣州人口增長均超過了40萬，在各大城市中領跑，其中深圳去年人口增量達到了49.83萬人，廣州也達到了40.6萬人。
2015年到2018年，廣州人口增量分別為42.06萬、54.24萬、45.49萬、40.6萬。保持了快速增長勢頭。同期深圳常住人口增量分別為60萬、53萬、55.08萬、49.83萬人。廣深已連續多年保持快速增長的態勢。
深圳廣州之後，西安、杭州和成都人口增量分列3到5位。
2018年末，西安市全市常住人口1000.37萬人，比上年末淨增加38.70萬人；杭州常住人口達到980.6萬人，比2017年增加了33.8萬人；成都常住人口為1633萬人，增量達到了28.5萬人，位居第五位。
城市人口也並不是永遠增長。北京、上海的人口已經超過2000多萬。2013年以來，北京、上海開始加強人口調控，近三年來，北京常住人口年均減少0.6萬人；上海常住人口年均減少0.4萬人。
對於大多數二線城市來說，從1000萬左右的人口，往上還有巨大的增量空間。
這也意味著，那些缺乏發展機會的城市，人口流失可能更加嚴重，怎麼樣在這撥人口大流動中，找好自己的位置，就看你的眼光和選擇了。
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