蒲公英145576634
我認為這兩者有較強的關聯關係。上個世紀八九十年代，我國商品房的概念還不成熟，房貸的相關政策也不明朗。
1991年工行和建行才有專門的房地產信貸部，可是就在1992年我國就出現了房地產熱，海南的房地產泡沫也是在1993年發生的。這與當時房貸的大規模推行有很大關係。
上邊的案例可能有點遠，我們說下最近的，2016年2017年這兩年全國的房地產市場都非常火熱。各地的限購，限貸的政策相繼出臺，不能說對於控房價沒有作用，但你要說作用有多大，也並沒有。畢竟對於真正的炒房客，還是有很多途徑可以買到房子的。
反倒是銀行貸款利率開始統一進行上浮，房價一下子就停滯不前了。炒房客無論從哪種渠道，只要是貸款買房，沒有哪個人能把貸款利率進行下調的。更何況炒房客的主要賺錢方式就是找接盤俠。接盤俠覺得貸款利率高，不再買房，炒房客就沒有動力繼續炒，房價自然漲不上去。
上面說的都是漲不上去的問題，那有沒有可能下跌呢？我覺得基本不存在這樣的可能。房子是老百姓的必須品，如果沒有貸款，老百姓還是會買的。銀行不給買房的人放款，買房的人就會通過其他渠道去借錢買房，久而久之，民間借貸就發展起來了。
所以我認為銀行不給買房的貸款，只能催生民間金融的強勢發展，對於房價下跌起不到作用。
銀行研究僧，你學習，我也跟著學習！
銀行研究僧
這種情況的概率很大，現在很多人貸款買房，基本都只是付個首付，很大一部分依賴與銀行貸款的支撐，如果銀行不給購房者貸款，那不扼殺點大部分人買房的想法，畢竟動輒百萬的款項不是每個家庭都能輕鬆支付的。當買的人少了，炒房的人也少了，房價自然也會趨於一個合理的區間。
天貓小貓
這個文題應該有二個方面！買房者是否自己都有錢💰？再者靠貸款買房的？如果銀行沒有貸款那買房的人少了！房價自由會下來、因為買不起房子的人還是多數的！所以只要銀行不貸款買房、就會把房價降下來、但是現實社會並不是這樣、窮與富的區別、還有過銀行是為人民存錢、而現在銀行為客戶放貸、他們也在爭奪金錢💰呢？所以只要把銀行管理好、把存款運行好房價才會平穩下來。
評論智多星
是的。借錢人一般是不知金錢的本質價值的。盲目的拿去用了。等慢慢還的時候才逐步意識到金錢本身的價值的。說竄了銀行是開發商的幫兇。銀行才是真正的罪魁禍首。真正的炒房者就是銀行。
星月晨光一
不發房貨，房價肯定降百分之五十。不信，試試看。
三興771
有這個可能性！畢竟現在有一個事實90%的有房一族，是無法全款付清房款的！不過呢還有一個可能性！沒有那麼多人全款賣房，房地產也不會發展這麼快！但是房價不一定會降。為什麼這麼說呢？因為能全款買房的人很少，房地產發展是有限度的。可能不但不會降，還會漲呢！
嘜樂嘮叨
可能存在，但是因果關係不對，從下面幾個方面分析
1.房貸利息比較低，之所以現在按揭購房，是國家調控釋放購買力，政府起了很大的引導作用。
2.房貸整體業務受限制，首先是國家層面的考慮，而做出的結果。其次是銀行對行情抱著極不樂觀的態度，各銀行會放緩辦理。
百曉生的簡單生活
那房價一元一平
用戶1293069720236
如果銀行不貨款，至少三分之一的房子在買房中庫存，不知道房價掉不掉，好笑不好笑，關鍵這一招太損，坑人坑得太深。
wjd180
銀行不搞房貸。。。倒閉是分分鐘鐘的事。。。
