西安北站自建成使用后，吸引了大批人流来此工作安家，市政府北迁也为这里带来了经济和人气。世茂璀璨倾城位于城北未央区北辰立交附近，距离西安北站5.5公里。今天小编带你深入了解世茂璀璨倾城，一起看看吧！
区位：高校群聚生态优美的未央核心住宅区
未央区是西安市六大主城区之一，历史文化悠久，区内有秦阿房宫、唐大明宫、汉长安城等文化遗址，曾是古丝绸之路的起点，现在是“丝绸之路经济带”建设的新起点。
世茂璀璨倾城东侧是浐灞生态区，绿化、林地和水域资源都非常丰富，是西安市区的“绿肺”和生态补偿区，也是渭河、灞河两河流域的交汇地带，生态环境非常棒。
项目东北边是国际港务区，是陕西省“十一五”重大建设区域，目标为建设中国第一个不沿江、不沿海、不沿边的国际陆港，是中国西部最大的综合物流园。2021年将在此举办第十四届全运会，目前正在建设西北最大的体育中心，未来会吸引更多的人在此就业生活。
世茂璀璨倾城属于未央区国际港务区、浐灞生态区，经开行政区三区交汇处，有着丰富的生态资源和城市发展资源。
项目紧挨汇景国际建材城、西安秦北轻工批发市场、大明宫管业暖通交易中心等各类建材批发市场，附近人气旺盛，也相应的为这里带来了一定的经济发展。
项目北侧有陕西科技大学、西安工业大学（未央校区）、西安医学院（未央校区）等多个高校，人员构成素质较高。
项目周围的利君未来城、碧桂园凤凰城、华远辰悦、浩华北郡等多个小区已经入住，生活氛围比较浓厚。
项目概况：共13栋——刚需和改善兼顾
世茂璀璨倾城是世茂地产璀璨系列落子西安的首个项目，总占地308亩，分2期开发。一期规划13栋楼，分别为7栋高层和6栋洋房。
目前主推4#楼高层和13#楼洋房产品，目前已经完成登记，等待摇号选房，4#楼共2个单元，1单元总高32层，2单元总高33层，2梯4户设计，面积有105㎡、108㎡、118㎡、121㎡、136㎡；13#楼共3个单元，总高11层，每层2户，面积以143㎡为主。4#楼和13#楼整体参考价格12200元-14500元/㎡，总价在128万-207万左右，适合刚需或者刚改，具体开盘时间待定，预计2021年12月交房。
目前仍有前期未售完的5#楼高层136㎡户型在售，参考价格13000-13500元/㎡，预计2021年8月交房。
二期规划主要以改善为主，洋房居多，目前暂未开发。
周边配套：可满足生活所需
1.交通便捷：
公交线路：319路，328路，523路，711路大明宫管业基地站下，248路，273路，284路，315路区间，315路，316路，316路区间，319路，523路，711路北辰立交南站下，170路，236路，267路，319路，517路，523路红旗东路站下。
地铁：项目周边暂无运营地铁。预计后期会有地铁10号线红旗站（规划）和地铁14号线辛王站（招标）。
自驾出行：项目距离北辰立交500米左右，自驾出行可上北三环，不用忍受市内拥堵的交通，可直接通往西安各个区域。
2.商业配套：
专业市场：附近有汇景国际建材城、西安秦北轻工批发市场、大明宫管业暖通交易中心等。
休闲商场：世纪华联超市，华润万家超市（渭滨路店），麦德龙，卜蜂莲花（凤城八路店），迪卡侬等。
3.教育配套：
小学：未央区和平小学，未央区团结小学，西航四校；
中学：西安市第十七中学，西安市高级中学，西安市第十一中学，西安市第五十八中学，西航一中；
大学：陕西科技大学、西安工业大学、西安医学院、航空职工大学。
总结：刚需改善均可考虑
总结：项目所处的板块虽然人气旺盛，以生态环境优胜，但仍目前尚处于发展期，建设工地较多，给人的直观感受就是有点乱，但未来发展潜力不可估量，世茂璀璨倾城属于品牌开发商，而且是带装修交付，置业成本低，区域位置优势明显，刚需改善均可考虑在此置业。
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