房价以我们肉眼可见的速度站上了一个又一个高点，对于很多人来来说，一直都在期待着房价出现转折点，跌到一个合理的价格范围内，自己可以抄底入手买个房。但这个转折点，恐怕谁都不敢断言它什么时候能来，甚至它究竟会不会来。下面说几个小故事，看看你的期待到底值不值得等待。
一：300元/㎡的鹤岗
相信这些天都被鹤岗的房价给刷屏了，有数据显示，3月份鹤岗的平均房价是1200元/㎡，部分小区房价甚至低至300元/㎡，也许在大城市里一平米的价格就能在这里买套房，在这里可以你体验一把土豪的感觉，任性全款买房，不用还房贷。
虽然这里的房子白菜价，但没人愿意来这个十几线开外的城市买房子，超低的房价的确很诱人，可市场是敏感的，产业衰退，经济下滑，收入低迷，人口外流，房价自然难以维持，鹤岗这样的例子在全国其实还有很多，把钱扔到这样的房子里，也许就再也回不来了。我们买房可不是唯价而论，白菜价楼市真的没我们想得那么美好，它会带你进去一望无尽的深渊。
二：降价2000元/㎡被通报批评
2019年2月江苏邳州个别楼盘降价促销2000元/㎡被通报批评，以低价扰乱市场，构成不正当竞争。而江苏的并非个例，此前全国其他城市也有多加楼盘出现降价被叫停的情况：芜湖某盘降价5000元/㎡被通报批评、合肥宿州2楼盘降价被相关部门约谈、中粮置地老总违规降价被严肃处理，综上来看，无论是"房住不炒"的原则，还是 “住房不炒”的指示，都是为了稳定房价，2019年关于房产行业的调控就是求稳，基本不可能胡乱降价的。如果还在幻想着房价突然大降价促销，那么你可以洗洗睡了，这是不可能的。对于自己觉得合适和能够承受的，该出手时就出手。
三：沈阳全运村
第十二届全运会于沈阳举办，当时的沈阳全运村曾是繁荣的象征，有房不愁卖，如今却成为了一座"鬼城"，大楼空置，街道少有车辆来往。沈阳全运村位于沈阳浑南新区，总占地面积超过120公顷。规划包括商业地产、写字楼和住宅楼。当初规划者的想法非常好：第十二届全运会不仅是为运动员修建体育设施和住所的大好机会，也是在这一赛事前后建设全套商住基础设施的大好机会。可是随着第十二届全运会结束后，该地区遭废弃，这里没有变成没有变成工商业蓬勃发展的小镇，更不要说规划者当初希望出现的大公司和商业了。在这个地方，"全运会"更像是一个概念，被反复地炒作，想要制造一个房地产的繁荣罢了。
作为第十四届全运会的举办城市，西安将承办这一全国规格最高的体育盛会，而全运会对地方能够带来极大的推动力，所以在西安全运会举办地附近，各大房企都对这里的未来充满信心，新盘一个接着一个，但繁荣不是靠规划出来的，提前做好风险准备未必是坏事，未来的事谁能说得准呢？西安全运村会成为下一个沈阳全运村么？不敢妄言。
虽然房价在我们的骂声中一直涨个不停，但是有多少人在买了房以后心态就变了，房价合不合理不重要，自己的房子绝对不能降价。
对于已经涨了不知道多少年的房地产市场，目前很难出现普遍性的降价，就算是房企有降价行为，购房者也很难接受，当楼盘价格出现下调，各种纠纷也就出现了。而住房关系民生，更关系宏观经济稳定，楼市可能永远都不会出现很多人所期盼的拐点，我们能做的就是在浮躁的市场里，擦亮双眼，买到合适的房子。而作为购房者的我们一直关注房价涨跌的唯一原因就是两个字：
閱讀更多 西安買房人 的文章
