就在昨天，珠海高新區金鼎下柵村生產自留地更新意願表決結果出爐！
這次表決以94.4%同意率通過，將金鼎下柵村部分生產自留地併入下柵村下圩舊改項目一併更新改造，由前期合作企業廣東奧園商業地產集團有限公司統一開展。
▲最終結果
▲表決大會現場
同意率超過94%
昨天以及今天，金鼎下柵村召開了兩場珠海高新區金鼎下柵村生產自留地更新意願表決大會，表決結果如下——
表決項目一：更新意願
您是否同意金鼎下柵村生產自留地經規劃已劃紅線範圍，屬於下柵村民委員會該部分生產自留用地進行拆建類舊改更新？（最終更新範圍及面積以政府批准文件為準）
同意率：95.2%
表決項目二：實施方式
您是否同意村集體經濟組織選定單一市場主體合作實施？
同意率：94.7%
表決項目三：併入下圩村改造範圍
您是否同意將金鼎下柵村部分生產自留地併入下柵村下圩舊改項目一併更新改造，由前期合作企業廣東奧園商業地產集團有限公司統一開展？
同意率：94.4%
據瞭解，具有表決資格總共1159人，表決項目一有效票1154票，表決項目二與表決項目三有效票1155票。
▲公示
據悉，下柵村由下圩、山頭坊、李莊三條小村組成。這一次表決的為下柵村部分生產自留地，面積約4萬㎡。
前天(4月27日)，下圩和山頭坊的表決人在下柵社區居委會進行表決。
房姐10點半左右到達現場，山頭坊檢錄區和下圩村檢錄區已經很多村民排隊檢錄。
▲表決大會現場
村民在派票區領取表決票準備填票。
▲表決大會現場
而李莊的表決人則於昨天（4月28日）在李莊社區衛生服務站旁進行表決。10點左右已經很多村民在排隊準備表決。
▲表決大會現場
下午四點半左右，點票結束。
▲點票結果
▲表決大會流程
【現狀】
奧園已介入下圩村
據瞭解，去年9月1日，下圩村召開城中舊村更新意願表決大會，以83%的同意率引入前期合作企業——廣東奧園商業地產集團有限公司。
去年，下圩村舊改初步方案效果圖曝光：
此外，去年10月22日，山頭坊村召開城中舊村更新意願表決大會，以96.57%的同意率引入前期合作企業——仁恆置地集團有限公司。
李莊也於去年12月23日召開城中舊村更新意願表決大會，以96.63%的同意率引入前期合作企業——仁恆置地集團有限公司。
房姐走在村落內，人們依舊是正常的生活起居。和大多城中村相似，下圩村內的公寓出租隨處可見：
▲下圩村現狀
▲下柵村航拍圖
周邊房價2萬/㎡以上
那麼，下圩村地段價值如何？
與下圩村一路之隔的惠景暢園，銷售均價約2.1萬/㎡。3公里內有高端住宅盤九州綠城·翠湖香山，銷售均價2.8萬/㎡。（報價來源：珠海房天下）
▲區位圖
除下圩、山頭坊、李莊外，唐家不少舊村進度加快。
去年7月底珠海高新區金鼎竹林埔村召開更新項目村民表決大會，獲得100%全票通過同意引進前期合作企業——金地集團。
而唐家另一條備受關注的大村——官塘，在今年3月26日開放展示廳，回遷戶型也初步曝光。
腳步加快，奧園珠海舊改爆發
據房姐不完全統計，截至目前，奧園在珠海已介入6箇舊村項目，其中不少更在珠海黃金地段。舊村分別有翠微村、聯安村、高沙村、關閘村、水翁坑村、下圩村。
目前，翠微村進度較快，簽約率已超9成。而奧園已確定為聯安村開發企業，關閘村、高沙村的賠付方案和戶型也已曝光。
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