為了讓您更迅速的瞭解上週（4.22-4.28）樓市熱點新聞，小編將為您全面梳理過去一週樓市熱門資訊，並作簡要點評。全文不長，您輕鬆一看。
一、本週熱點新聞點評：
樓市熱抬頭須警惕 穩房價有三大關鍵點
有近半年時間，關於“房住不炒”的表述未出現在中央政治局會議中，疊加去年年底以來各地微調的房地產調控政策，市場上也隨之出現了一些“調控放鬆”的聲音。不過，4月19日召開的中央政治局會議再次強調“房住不炒”，結合目前的市場表現來看，其所傳遞出的政策信號明顯。
焦點評市：
小編認為，此次中央政治局會議重提“房住不炒”，主要與近期房地產市場出現的一些樂觀情緒相關。尤其是在前期抵押貸款利率的下行以及部分地區行政限制鬆動的背景下，3月份房地產銷售數據出現了回暖態勢，且房地產施工大幅提升、土地市場回暖也明顯加快。依目前情況來看，此次中央政治局會議再次強調“房住不炒”是有明顯警示作用的，不排除後續政策出現微調收緊。
邢臺打造“六廊一道”城市綠廊綠道體系
日前，邢臺市園林局職工到濱江路東側新建綠道旁種植紅葉李；與此同時，在濱江路與泉北大街交叉口的遊園裡，一個“景觀船”雕塑正在安裝；在濱江路與中興大街交叉口的遊園裡，一個“森林之根”雕塑也在安裝中。據瞭解，濱江路綠道今年在增綠的同時將打造一些標誌性綠色雕塑。
焦點評市：
隨著城市化進程的加快，城市環境問題也逐漸受到更多的重視，久居城市的人們渴望與自然界的親近，很多城市都開展了綠色景觀建設，邢臺便是其中之一。小編認為，通過綠廊綠道建設與城市特色的有機結合，可以充分利用綠廊綠道的生態、文化等特徵，促進自然景觀資源保護和歷史文化資源傳承、優化城市空間結構，維護區域生態安全、提高城市宜居性，使其成為推動城市特色塑造的重要抓手。
各地大力引進人才 “引智”非救市 樓市莫炒作
近日，各地引進人才新政再度升級。比如，呼和浩特市提出符合條件的本科及以上學歷應往屆畢業生可半價買房，寧波市引進人才可獲最高60萬元購房補貼和800萬元安家補助。與此前一些地方紛紛放開落戶限制相比，近期新政無疑更具有“含金量”。但是，很多人也擔心，各地從給戶口到“給錢”，會不會變相刺激樓市？
焦點評市：
雖然相對整體房地產市場而言，高層次人才推動房價的作用十分有限。但是，放在全國樓市“小陽春”情況下，拿出“真金白銀”吸引人才買房落戶還是會讓人浮想聯翩。客觀地說，相關政策可能會刺激樓市交易，應避免人才政策繞開限購併由此帶來住房交易活躍現象，防範房價炒作等風險。
377萬/畝；384萬/畝 河北天業及邢臺新華摘得橋西兩宗地
邢自然[2019]1號地於2019年4月26日，自上午10時，經過2輪競拍，最終由河北天業創展房地產集團有限公司摘牌，成交額為26072萬元，溢價率0.39%。邢自然[2019]2號地於2019年4月26日，自上午10時，經過1輪報價，最終由邢臺市新華房地產開發有限公司摘牌，底價成交，成交額為10414萬元。這是橋西北部區域自去年12月末後的開年首次拍地，此次土地的成功出讓無疑將大眾的眼球再次拉回到橋西北部區域！
焦點評市：
本次成功拿得邢自然[2019]1號地的河北天業創展房地產集團是首次進駐邢臺，天業創展集團始創於1998年，深耕京畿重地保定古城，服務於京津冀區域協同發展，著眼未來，經歷二十多年的不懈努力並實施穩健的多元化發展戰略。如今集團業務範圍涵蓋地產開發、園區運營、物業服務、金融服務、園林綠化、旅遊研發、文化創意、生態康養等諸多領域，並不斷拓展新思路、開闢新領域，致力於多元化發展、全鏈條服務的綜合性企業集團。而邢自然[2019]1號地的位置和此前榮盛康旅拿地的位置相鄰。本次成功拿得邢自然[2019]2號地的邢臺市新華房地產開發有限公司旗下項目有愛晚紅楓。可以看出，隨著邢臺橋西北部區域的快速發展，越來越多的開發商開始選擇在這片區域拿地，日後這片區域將成為新的購房熱區。此外，大於或等於1並且小於或等於2.2的容積率也可以看出，這兩塊住宅用地將會打造一個低密社區。那麼，河北天業創展房地產集團和邢臺市新華房地產開發有限公司將會在這兩幅地塊上打造什麼樣的項目呢？搜狐焦點將會持續跟進，後續有什麼動態，會第一時間分享給購房者。
二、本週熱點新聞彙總：
4月邢臺第西[2019]024號、031-034號預售證公示
2019年4月，邢臺市房管部門下發了第西2019024號、第西2019031號、第西2019032號、第西2019033號、第西2019034號五張預售證。取得以上預售證的項目為保利茉莉公館、邢臺富力城、邢臺市孔村城中村改造（麒麟郡+）、萬和郡。本批預售證為2019年4月第二次發放。
邢臺橋東區集中籤約8個項目 協議總投資約300億元
近日，橋東區在京舉辦2019年北京春季招商推介會暨重點項目簽約活動。共集中籤約8個項目，協議總投資約300億元。
河北出臺既有住宅加裝電梯工作指導意見 可申請使用住房公積金
近日，省住建廳等六部門聯合出臺《關於我省既有住宅加裝電梯工作的指導意見》提出，既有住宅加裝電梯可以申請使用房屋所有權人及其配偶名下的住房公積金。經專有部分佔加裝電梯所在單元建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意，可按有關規定申請使用住宅專項維修資金。
邢臺橋西區土儲儲備中心：擬收儲一宗國有土地
我中心擬收儲中召馬城中村改造項目範圍內一期一宗國有建設用地，該宗土地位於自由巷東側、學院路南側、規劃文苑路西側、茶棚溝北側，佔地面積97.2392畝（詳見附圖）。邢臺市橋西區南大郭鎮人民政府函告我中心“該地塊已具備收儲出讓條件”，擬辦理土地收儲手續。
邢臺橋東土地儲備中心：擬收儲一宗國有土地
邢臺市橋東區土地儲備中心擬收儲一宗國有土地，宗地位於新華北路以東、衛生街以南，宗地面積8205.06平方米（12.308畝）。
住建部摸查地方違建別墅 將暫停審批別墅項目
住房和城鄉建設部近日下發通知，要求地方梳理2003年以來的別墅項目，並上報違建別墅的清查整治情況。
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