證券代碼：600811 證券簡稱：東方集團 公告編號：臨2019-042
債券代碼：143622 債券簡稱：18東方02
債券代碼：155175 債券簡稱：19東方01
本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，並對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。
重要內容提示：
被擔保人：被擔保人為購買公司二級子公司國開東方城鎮發展投資有限公司及其子公司銷售商品房的合格銀行按揭貸款客戶。
擔保金額：預計為購房客戶銀行按揭貸款提供階段性擔保總額不超過人民幣25億元。
對外擔保逾期情況：無逾期對外擔保情況。
一、擔保情況概述
（一）擔保基本情況
公司二級子公司國開東方城鎮發展投資有限公司（以下簡稱“國開東方”）主營新型城鎮化開發。根據項目開發需要，按照銀行政策和房地產開發企業的商業慣例，國開東方及其子公司為購買商品房的合格銀行按揭貸款客戶提供階段性連帶責任保證擔保，預計2019年度擔保額度不超過人民幣25億元。
（二）本次擔保事項履行的內部決策程序
2019年4月28日，公司第九屆董事會第二十一次會議以9票贊成、0票反對、0票棄權審議通過了《關於公司子公司為購房客戶銀行按揭貸款提供階段性擔保的議案》。獨立董事對本議案發表了同意的獨立意見。本次擔保事項須提交公司2018年年度股東大會審議，提請股東大會授權國開東方在擔保額度範圍內辦理具體擔保事宜。
二、被擔保人基本情況
被擔保人為購買國開東方及其子公司銷售商品房的合格銀行按揭貸款客戶。
三、擔保合同的主要內容
1、擔保方式：連帶責任保證擔保。
2、擔保期限：從國開東方及其子公司與銀行簽訂的按揭貸款合同生效日起至辦妥合同項下借款人房產證及抵押登記為止。
3、擔保金額：預計擔保總額不超過人民幣25億元。
具體內容以與銀行簽訂的擔保合同為準。
四、董事會意見
國開東方及其子公司為合格的銀行按揭貸款客戶提供階段性擔保，符合相關政策規定和房地產開發企業的商業慣例，有利於加快相關開發項目銷售和資金回籠速度，推動國開東方相關地產項目開發建設，提供擔保對公司正常經營不構成重大影響，不存在損害公司及股東利益的情形。
五、獨立董事意見
“國開東方城鎮發展投資有限公司及其子公司（以下簡稱“國開東方”）為合格的銀行按揭貸款客戶提供階段性擔保，目的為業務發展需要，符合相關政策規定和房地產開發企業的商業慣例，不存在損害公司及股東利益的情形。我們同意國開東方為購房客戶銀行按揭貸款提供階段性擔保事項，並提交股東大會審議。”
六、公司累計對外擔保數量及逾期擔保數量
截至2019年4月26日，公司為合併報表範圍內子公司提供擔保（含子公司為子公司提供擔保）餘額114.91億元，佔公司最近一期經審計歸屬於上市公司股東的淨資產的55.81%。公司為參股公司提供擔保餘額10.23億元，佔公司最近一期經審計歸屬於上市公司股東的淨資產的4.97%。公司為控股股東東方集團有限公司及其子公司提供擔保餘額12.40億元，佔公司最近一期經審計歸屬於上市公司股東的淨資產的6.02%。東方集團有限公司及其子公司為公司及子公司提供擔保餘額35.24億元。公司子公司國開東方城鎮發展投資有限公司及其子公司為合格的銀行按揭貸款客戶提供擔保餘額14.49億元。
公司無逾期擔保情況。
特此公告。
東方集團股份有限公司
董事會
2019年4月30日
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