臨近五一，據說很多城市樓市持續升溫，東莞也不例外，上週東莞供需雙雙飄紅，而土地市場的熱度也逐步升溫。
土拍市場頻現“未拍已火”地塊
在中海以“總價14.38億+樓面價16089元/㎡”高價奪得萬江新城中心2.55萬㎡商住地後，上週，東莞寮步商住地和萬江勝利商住地剛接受報價，就出現“神操作”——房企連環出價，導致系統出錯或提前鎖定地塊。
29日，沙田鎮福祿沙村商住地再現“神操作”，全程 24秒出價27輪，一房企以“總價10.23億+可售樓面價11721元/平+自持商業40年”提前成為最終贏家。
當前，東莞招拍掛市場頻現“未拍已火”地塊，這是否意味著樓市也跟著熱起來？掌櫃君帶你回顧上週的市場表現。
市場多項目搶在五一前入市
臨近五一小長假，東莞開發商緊鑼密鼓搶節點舉辦暖場活動，為新品加推或新項目入市預熱市場，整體項目市場關注度上升，整體去化率也持續回暖。
上週東莞樓市基本以樓盤基礎活動+暖場活動為主，也有部分一口價優惠房源活動。
據房掌櫃不完全統計，上週東莞有5項目開盤加推，其中，只有金地時代藝境別墅是首次開盤，而在加推方面，有4個項目加推，包括：星河時代三期、豐華瓏遠翠瓏灣、松湖碧桂園天鑽加推洋房，保利松湖18加推公寓。
上週樓市供需雙雙飄紅
東莞上週樓市持續回暖，購房者對樓市的關注度逐步回升，而市場活動明顯大增，樓市供需雙雙飄紅。
據優房超統計數據顯示，東莞上週住宅成交1179套，面積13.55萬㎡，環比上漲24%，購房者對樓市的信心回暖，成交持續回暖。
五一將至，東莞樓市又迎來一波新增供應潮，開發商加快推貨節奏，改變供應策略，在供應方面，新增住宅和非住宅平分秋色。
上週，東莞樓市的商品房新增供應大幅回升，供應1409套住宅，供應面積達143997㎡，環比上週暴漲238.7%。此次新增供應以洋房為主，也有少量別墅供應。
在非住宅方面，上週東莞主要供應商務公寓193套、寫字樓785套、車位436套和商鋪218間，共233087㎡。
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