爹妈在农村有宅基地,爹妈去世后,在城里有房的城镇户口的儿子可以继承吗?

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爹妈在农村有宅基地,爹妈去世后,在城里有房的城镇户口的儿女能不能继承?我们先来说一下什么是农村的宅基地。



农村宅基地

农村宅基地是农村一个集体经济组织的成员,为了修建住房经审核批准,无偿提供给某户或某个人的集体所有土地。也就是说宅基地的所有权是集体的,拥有宅基地者只有使用权。宅基地的拥有它是有一定条件的,必须是本集体经济组织的成员才能享有。因为宅基地是带有福利性质和保障功能的。是真对本集体经济组织成员的。从这个意义上来看,户口在本村,又是本集体经济组织成员,二者必须同时具有,才能拥有合法的农村宅基地。丧失了这两个条件,就不能拥有合法的宅基地。


农村的房屋

农村的房屋一般是指拥有了合法的宅基地后,在其上面修建供该户住的房屋。因为房屋是自己投资修建的,所以房屋的所有权是自己的。宅基地和房屋是既有关联,又各具独立性。说它们有关联,是说自己的房屋必须修建在集体所有权的土地上。不可能是空中楼阁。土地和房屋是紧密联系在一起的。宅基地是集体经济组织的,房屋是个人私有的。这就制约了房屋的买卖只能在本集体经济组织中进行。

综合以上分析,我们可以的出結论,宅基地是集体的,不能进行买卖。房屋是个人私有的,根据继承法和物权法规定房屋属于私有財产是可以继承的。但有一条因为你已经丧失了农村户口,已经不是农村集体经济组织的成员,所以宅基地你已经不能使用了。


在农村事实上这种情况非常多,国家层面上也没有一个统一的法律依据来如何处理这种问题。有的地方说房屋是爸妈的死亡后可以继承,但是不允许翻修重盖,让其自然倒塌,集体收回。可是我们看到的农村是另一个景象,虽然在城里有房有户口,但是在农村的老房屋照样进行修缮,也没有人出面干煞。这里面原因很多很复杂,我也就不多说了,給你提供了一些参考,不知是否符合你的想法,你自己看着办吧!


手机用户王竹清


我们村估计一时半会成不了空村,也不会成为386199部队驻扎营地,因为我们村子里的房屋几乎都有人居住。


小编说过,我们村处在风景区周边,这里环境优美,空气清新,村子里的房屋整齐宽敞,干净漂亮,因此很多过来旅游的游客对我们村赞不绝口,觉得这个村庄就是现实版的世外桃源。

村里有不少房屋被主人卖掉,城市里退休老人喜欢我们村,因此经常有人想来村里买栋房屋住着,小编青岛有个亲戚,是老公的伯父伯母,他们在青岛居住了大半辈子,伯父是参军走出大山的,退伍后在青岛定居,一住就是大半辈子,如今回老家探亲时发现村里条件这么好,于是央求小编的公公帮他在村里买一栋房屋,记得当时公公告诉伯父:买房倒是能买到,问题是只能买到房屋居住权,宅基地使用权是买不到的。


在农村,有关房屋使用权是有明文规定:凡是户口在农村的农民家庭,每户只准有一栋房屋宅基地使用权。而户口不在本村的人,无论谁,都不能够拥有村里房屋宅基地使用权。

村里有些年轻人,为了让孩子拥有更好的读书环境,因此会选择在城市买楼房,顺便把户口带出去,于是就成了非农业户口,还有一部分人是因为工作才把户口弄到城市,严格意义上来讲,这部分农民子女已经自动放弃当本村农民的权利了,不享受村里发给村民的福利待遇不说,如果老家父母都去世了,家里的房子虽然能过户到他们名下,但这房子是没有宅基地使用权的。只有房屋拥有权,将来要是继承的房屋需要各种整改,可能有一定的麻烦。

如果房屋破旧坍塌以后,那么继承父母房屋的城市户口子女等于再也没有房屋了,此时村里会依据政策把宅基地收回。若是房屋破烂不堪,继承房屋的城市户口子女,想要把房屋翻新,这也是不可以的。最多可能允许他们对房屋进行适当的维修管理。


所以今天题目中说的,在城市有楼房,户口不在农村的年轻子女,他们只能在父母去世以后,继承父母留下来的房屋,而不再拥有宅基地使用权,也就是说除了本村户口,其余的无论是城市有没有房屋,将无权拥有农村宅基地使用权。


悠然见东山


现在的农村逐渐在变化,随着城镇化进程的加剧,很多年轻人已经脱离了农村和土地,都逐渐走入城市。成了城市人了,虽然生活不在依赖农村的土地了,但是确实要面临着这样的问题,就是父母这辈的农村宅基地怎么办?

再有一方面比较关注这些农村宅基地的就是早年外出求学进入城市生活的人,都想在老年退休以后,能够再回到农村,享受一下农村的新鲜空气和田园生活,于是住房的问题就成为了需要处理的问题。

首先可以明确一点的是,如果农村房屋所有权人也就是户主过世后,作为法定继承人是城市户口的人员是有可以继承农村房屋的权利。并且,这几年也越来越多地出现了法定继承人是城市户口人员的现象。

但是,这里需要指出的是,继承人合法的继承权只能是继承宅基地上的房屋,也就是说宅基地是不能继承的,就是你可以住这个继承的房子,但是不能进行出售和翻新和重盖。因为根据《土地管理法》的规定,禁止批准城镇居民占用农村及其经济组织的土地建住宅。

宅基地是属于国家给农村实施的一项福利政策,只能是针对现有的农村村民才能享受这种权利,既然继承人已经在城市里有房并且有城镇户口了,不属于农民了,所以当然也无法继承农村的宅基地了。

并且需要注意的是,一旦继承的宅基地上的房屋毁坏消失了,或者房屋闲置了两年以上,那么农村宅基地也是会被集体收回的。

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响水大米


自己的父母。在农村里面有这个宅基地,父母去世之后,县城里面有房子,城镇户口的儿子是否可以继承?

对于这个问题问得不是很清楚,到底是往农村里面的宅基地问题,还是提问城市的房子的问题?

面对于这个问题,我们可以给一个笼统的回答,可以

为什么我们要给出一个笼统的为他呢?但是具体的回答好像也是可以的

那么面对于农村里面有宅基地,房子在县城里面也有,那么这种情况之下呢,两者都是可以见面的,也是可以获得继承

但是农村这个问题他不算在机场内,但是你还是有存到农村里面可以申请宅基地的,申请重复利用父母的宅基地,所以面对这个情况,我们要一一的分清楚


城镇户口怎么使用宅基地。

对于宅基地使用而言,它是对于农村里面的一个居民户口获得使用的条件允许

但是如果作为农村里面的年轻人将户口迁出去了,但是你的户口以前是农村里面的搬迁出去之后,如果是在地级市以下的现场,可以申请宅基地了

也就是说在你自个没有房子的情况之下,在超市里面没有购买房子的情况之下,尽管父母购买了房子,但是对于你个体的户口而言,还是可以申请盖房子的


房子也是可以继承的

在县城里面有一套房子,这个问题你也是可以继承的,面对这个问题大家就不用过多的解释,过多的去,有什么不利的想法了

因为对于房子而言它是属于个人的财产,那么在个人的财产是可以通过继承的方式进行正常使用的。

所以面对于这个问题,房子的问题咱们就不用考虑了,就可以直接得出来,它确确实实存在于这个现实生活当中。属于个人财产的东西都需不需要经过特别的问题,他是直接可以获得继承的方式将这个财产继承下来。


农村的宅基地是否还可以继续使用?

针对于这个问题,集中就是这篇文章最重要的一个问题。他是否可以给我们继续再次使用呢?

其实每个地方都不同,也会出现不一样的状况,有的地方是允许继续使用,有的地方呢是不允许继续使用。

因为对于每个农村里面的政策和相关的问题都有不确定的标准答案,所以每个地方有每个地方的存在性。

所以这种情况呢,我觉得大家还是建议资格到农村里面,或者到相关的部门去咨询了解清楚,看看是否可以获得正确的继承方式方法。


农人莫小道


爹妈在农村的宅基地,爹妈去世后在城里有房的城镇户口的儿子可以继承吗?

我的回答是“可以”,既然是二坤,对待三农问题要有刨根问底儿的精神。既然可以,那为什么可以?什么情况下不可以?

为什么可以?

大家都知道农村宅基地实行“一户一宅”,村集体所有。家庭成员只有使用权,从这个方面讲,宅基地没有被继承的属性,也就不存在继承问题了。但是建在其上的房屋是咱们的私人财产,这个权利应该得到保护。还有“地随房走”的原则,间接的就“继承”了宅基地,也就是宅基地的使用权。

什么情况下不可以继承?

  1. 已办理分户且子女已有宅基地的,不能继承

  2. 子女长期不对父母尽赡养义务,后老人转成五保户有村集体供养的,宅基地归村集体所有

  3. 宅基地不符合当地建设规划标准的,或超出宅基地建设标准部分也不能继承

  4. 还有您这种户口不在村集体,如果房屋倒塌灭失的,自倒塌之日起,使用权结束

据说,农村土地改革已经到了深水区,有一大波的福利正在等待着农民。二坤认为农村宅基地也可以像城里的商品房一样抵押贷款入股。听说一些地方已经开始了试点,让我们拭目以待,早点盼来这场惠民春雨。

我是农把式二坤,三农问题,为您刨根问底儿。本题:“城镇儿女宅基地继承”。您那里的宅基地政策什么样,欢迎评论、留言。


农把式二坤


你好,彝州老赵为您解答!

按您所述,爹妈在村子里有宅基地及房屋,但由于您是城市户口,父母过世后,那么你无权使用宅基地,但你有权继承房屋。或许你会觉得二者有些矛盾,其实不然。

无权使用宅基地

由于宅基地是本村农民的集体财产,没有“继承宅基地”一说,加之宅基地的使用者必须是本村集体户口,由于您是城市户口,你将无权使用宅基地。当然,你想使用宅基地,唯一的办法就是把户口转回农村,但就目前而言,是不可能的。因为现在的农村户口已经是“许出不许进”。



有权继承房屋

由于房屋属于你家庭私产,其继承权不涉及户口所在地,村集体亦无权干涉,所以说你有权继承房屋。但继承的房屋不能拆旧建新,因为你无法获得“农村村民建设用地批准书”, 也就是说,您的房屋使用期限为:您继承房屋之日起至房屋倒塌之日终结。


换言之,只要你继承的房屋不倒塌,你就可以继续使用房屋,也就变相的继承了宅基地的使用权。但多年以后,房屋出现坍塌,宅基地将不再属于您,而是属于村集体。所以,且行且珍惜。


彝州老赵


答;当然可以继承。


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