中國有句俗話說得好，商人唯利是圖，他們想掙錢，肯定房子價格越高越好；房產中介、銀行、評估機構、信貸類部門等所有參與分紅的企業也不希望房價下跌，所以最後只剩下沒買房的人希望房價下跌。
這麼多人在給高房價撐腰，但不代表房價就能一直漲下去。
專家說：中國的現狀是製造業的悲歌，你投資2億蓋個工廠，還不如你花1千萬買套樓房掙得多，其結果是樓價越漲，經濟越差；製造業越差，樓價越漲。製造業是一個國家基礎、根本。---肯定是一個授意無疑。
但我們不能忽視高房價這個問題，因為有些城市的高房價已經與當地人的收入水平拉開了明顯的差距，甚至很多人認為這樣的房價就是炒房者炒起來的，如果說一二線城市的高房價是因為良好的經濟實力和人口需求所支撐的，那麼三四線城市的高房價又作何解釋呢？
最近兩三年裡一二線城市樓市開始在輿論聲中逐漸的退居二線，而三四線城市樓市成為了主角，曾幾何時三四線城市從沒有受到過房產投資者的青睞，但是現在很多大型房企的銷售利潤都來自三四線城市，動輒七八千上萬元的房價讓投資者嚐到了小城市樓市帶來的紅利，但這種紅利背後卻是一種擔憂，為什麼筆者會這麼認為，其實這種認為並非筆者一人的想法，而是很多人都會有這種想法。
黑龍江鶴崗房子白菜價引起了很大的爭議。1.9萬元就能買到55平方米的房子，每平方米僅345元，確實低得離譜。相比於一二線城市，鶴崗房價低是真的，下跌也是真的。安居客數據顯示，2019年3月鶴崗房價為1423元/㎡，環比下跌了29%。58同城數據顯示，2019年1-3月，鶴崗房價幾乎腰斬。
為此，有人搬出了“房價未來將如蔥”的論斷
所以現在關於三四線房價討論的熱度一點也不比一二線城市低，大家更多的關心還是小城市房價什麼時候能夠下跌，能跌多少？畢竟在筆者看來小城市這一波房價上漲只是暫時性的上揚根本難以持久，三四五線城市房價要面臨下跌，不久後迴歸理性是一種趨勢，現在買房並不划算，若房價可以一萬多下跌到七千多（大概30%），那樣才是比較合理的價格空間，這才是小城市該有的房價水平。
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