陈焕锐
遇拆迁有人获得几十套房？可能性大么？
你真当现在的有关机构是活菩萨呀，撒手就给你那么多房子，让你衣食无忧几辈子？
说实话，如果是城里房屋拆除，按照拆迁户不降低原有生活标准的要求，有关机构要么一比一，要么一比一点几产权置换补偿你房子，要么直接给你现金，你想哪买哪买……
至于题主所说的拆出几十套房子的人，估计应该是城中村、城郊的农民兄弟，因为身处特殊的时代，他们居住的农村变成了城市，而自己祖祖辈辈遗留下来的房产又不少，比如家里有几栋楼、几百平米的房子等，这些人在遇到拆迁时会占到不少便宜。
这些群体，大概就是网上经常提到的“拆二代”，这些群体凭借祖上积德换来的福报衣食无忧，经过媒体的报道后迅速成为一个“符号”，但有些不争气的会走上赌博、挥霍的歪路。小编认识几个杭州的“拆二代”，他们中有的娶妻生子、换车买房，过的悠哉悠哉的；有个不争气的伙计，有钱了就去澳门潇洒，结果没多久就“一夜回到解放前”，成也拆迁败也拆迁。
跑题了跑题了。。。。。。
现在来讲，城市拆迁多半是“拆一补一、不降低原有生活水平”为准则，你家原有100平米，拆掉后补偿的也差不了好多，但一次赔偿几十套这种“危言耸听”的段子，少听为妙
毕竟，拆迁补偿很多时候并不能让人满意。。。
盛廷征地拆迁律师
我家最近也拆迁了，可是太亏了，我家占地一亩，房子两层半，共300平方米，按2400元一平方，再加上装修都是按最低价赔，房地基按一亩二万六赔，然后就是我家树20一棵，都是绿化的老树，我老公找工人挖都要两三百一棵，还有就是我家是那种别墅，赔的价钱也和别人住了三四十年一样赔，
才赔了一百一十万，现在用这个钱再去盖一个这样的房子难哟！
现在家没了！
楼兰蜜语果干
我们这里农村拆迁赔偿标准:砖混结构每平米4000元 ，4层以内有多少赔多少，，4层以上的按照建筑成本1000一平赔，具体赔付:比如你有一栋农村的自建房，有5层，每层100平米，5层就是500平，前4层按照4000就是160万，超过部分100平按照1000就是10万，这栋房一共赔付170万，还有就是空气房，比如你这栋房只建了一层100平(我们这合法可以建4层，但是很多人没钱，占个地盘只建了1层)，那这一层赔付40万，让后给你空气补足你没建盖的3层，按照每平米3000计算，就是90万， 一共120万，第三种情况，村里分了地盘给你，你都没钱建房，只有一块空地，统一赔付90万 我家拆迁3栋房大约赔了500万左右现金和600平米的回迁房
喷子克星丶
《房屋征收，房屋产权调换的，调整土地使用权面和互换房屋建筑面的计算方法》
房产价值是附着于土地上房屋建筑面积的价值，每平方米约2000元，地产是土地使用权挂牌转让起始价，中心城区住宅约每平方米20万元，地产单价是房产单价100倍，房屋价值是房产与地产价值的叠加，建设用地规化与建设工程规划许可证
，审核批准项目、位置、用地单位、土地用途及其面积、规模、建设密度、容积率
、建筑物及其构筑物的面积、高度及其建楼层的权力机构是国土资源和规划局。旧城区的被征收房屋依规不得增高加胖，未经批准是违章建筑不予补偿。依物权法第136条建设用地使用权可以在地表、地面和地下分别设立。土地管理法第58条第二款，为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地，房屋征收，选择房屋产权调换的，互换土地使用权，政府调多地产及其土地使用权面则换少房产及其房屋建面，权利人调少地产价值及其土地使用权面则换多房产价值及其房屋建面，得之于地则失之于房，失之于地则得之于房，权益均等。
应换土地使用权面积公式：
被征收房屋综合成本，指互换流转价值 ÷ (建设工程规划许可证准建搂层 ×政府采购建筑商承包工程建造单价 + 该地挂牌出让和转让住宅土地使用权起始单价)。
应换房屋建筑面积公式：
被征收房屋综合成本，指互换流转价值 ÷ 用于产权调换房屋单位综合成本或者保本价格。民族路万年里10号喻德松
天高地厚13277965161
我是西平县凤鸣路的被拆迁者，按国家的政策补偿他们说是不可能的。都是县里制定的:砖木结构是每平米4 ―5百元，砖混构是每平米700元，宅基地属于集体所有，他们无偿收回。给了两年的过度费，一家三口每月四百，每增加一人加一百。搬家费每户700，安置房每平米900―1200，安置房还存在不确定因素。老百姓心里都没底，安置房他们强买强卖，不要还不行。
漠漠若水
我家现在正在拆迁，我家三百平方，补125一平方，一栋别墅两层楼他们给了3万7千5百块，真搞笑，三百平方的两层楼才三万多，分两套房，一套105平方，一套80平方，那三万多还不够补给他们呢。因为他们的拆迁房850一平方，每人28平方，三口人84平方，105就要自己出钱买21平方才
我把世界都颠倒就为了把你的影子摆正
这就要看每个被拆迁村子政策不同了。 有个朋友家拆迁 每平米给一万三来折钱， 回迁房七千左右一平米，在按家里户口一人50平米，有的村生下来落户才有这50平，有的村子怀孕了就行，还有给三千一平米让走的，一千块左右回迁。身边还有拆迁的，直接去谈，没有这些条条框框，直接说我想要多少房，多少钱，在人家考虑范围内就都给，所以人家拆个八九套的大有人在。所以真的是所给的政策不同，拆出来的结果就不同。
你能不能好好睡觉
拆二代及拆迁能获得几十套房的情况通常产生于城中村，因为他们具备了村里有地有房和城市价格的双重优势，所以遇到拆迁城中村人常常会一夜暴富！这是为什么呢？我们先了解一下拆迁补偿条例关于补偿的规定-公告之日的周边市场价，很显然普通农村周边没有商品房市场，自然没有市场价，只能参照重置成新价，而城市商品房因为只有房子面积补偿不涉及地面和人口补偿所以也没多少钱，而城中村通常是一个城市发展起来最原始的村民，他们有自己的宅基地，自己宅基地上盖了多层住宅具有一定的年代不算违章建筑，所以一遇到拆迁时地面面积+房子建筑面积总和+人口将是要个很客观的数字，有的可能多达几千平米，所以这算下来往往有几十套房之多，如果再赶上集体土地已经被成为国有土地，那补偿款又会多出一大部分！
不过由于历史的拆迁原因，城中村越来越少了，如果你家还是城中村就很幸运了！
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楹庭征地拆迁律师团
准确的说应该叫拆迁补偿。拆迁补偿主要由两部分组成，一部分是房屋的重置成新价，一部分是土地的区位补偿价。这样说可能很难理解，可以简单理解为，一部分是房屋及地上物的补偿，一部分是土地的补偿。除此之外，还有一些占比重不是很大的补偿。如按照人头给的奖励搬迁的费用，搬迁补助费，临时安置费（选择给安置房的，在交房前是需要给临时安置费的也就是租房钱），给残疾人等的一些补助。
这些都是小钱，我们主要看分析房屋或其他地上物的补偿以及土地的补偿。过去《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台前，是允许有一些纯的商业开发项目可以进行拆迁的。征补条例出台后，规定征收必须要是因为公共利益的需求。什么意思，也就是说在过去如果开发商和政府看中了一块地想搞商业开发，在符合相关法律程序的情况下，是可以将土地上的人进行拆迁的。房子本身其实也不值什么钱，主要是地值钱。开发商买了地进行商业开发利润是非常高的。所以这种项目，在过去是有谈出高价补偿的空间的。这道理其实很简单，你想用我的地，你出的价格我同意你才能拆我，虽然实践中很多被拆迁人并没有太多选择。
那么现在是否的征收都是因为公共利益的需求了，为什么还有人获得很多拆迁补偿呢。区位很重要，我是北京二环的房子你给我拆掉了，给我十套5环的房子我可能还不想去呢。在二环生活方便，也有感情，这是可以理解的。另外二环的地已经是严重稀缺资源了，区位的价格在那。看到的是别人拿到了很多套房，但是没看到开发者获得了更多的利益。
拆迁补偿款要综合考虑自己房屋所在的位置，周边房地产的价格，拆迁项目的背景，被拆迁人的家庭人口情况，房屋情况，地上物的价值情况（我们曾经有个当事人有一套不起眼的平房，但是房屋装修花了百万以上，拆迁会造成他地上附着物价值的巨大损失），如果要安置房的话，还要考虑安置房的性质（绝大多数是不可上市交易的小产权房，而且拆迁安置房的质量是市场上最差的），拆迁安置房的位置，拆迁安置房的交付时间等等。
以上。
北京昊京律师事务所
这个根本就不足为奇，能获得几十套房屋还迁的，想必是他有原来的住房面积，拆迁最低限额应该是一平米还一平米，或者是还一点二平的，一点一五平的都有，个地方有着个地方的补偿标准，但千变万化一句话，拆迁房屋补偿时，最起码应该不低于原来的住房面积。
能够分得几十套住房的不用说原面积是比较大的，否则即便是改善生活也不会有如此这大幅度的提高，之前你没有那么多住房的，也不能因为拆迁一下子就会给你许多套房屋，这个你连想也不要想，钉子户，也不是随意就可以做到的。
总而言之，如果你的家底不太厚，即使对你有所宽裕，有所照顾，你也绝不可能一夜暴富的。如果你当初家底很厚，也不能因为拆迁为借口，去任意的去剥夺他人原来拥有的房产，这一点你大可以放心除非是自己愿意的。
对此，如果能以长远的观点去看待一切问题，正常的思维去思考的话，不是总纠结在宅基地中，一切问题都好理解，一切想不开的事情也就迎刃而解了，
