2月23日，福州市倉山區鼓山大橋南連接線地塊周邊舊屋區項目改造工程正式進入拆遷簽約階段，簽約截止日期為4月30日。
該項目共計徵收面積114萬平方米，體量巨大，徵收房屋1324套。截至4月22日，已經簽約戶數達2169戶，簽約率達86.74%，其中1387戶選擇貨幣補償，佔比64.7，758戶選擇期房安置，佔比35.3%。從選擇貨幣補償的百分比看，應該是創下二環外舊改新高，之前附近郭宅躍進舊改項目，選擇貨幣補償比例僅41%。（見下圖）正是因為給力的拆遷價格，讓目前拆遷效率非常高。
1387戶的會選擇入市購房嗎？
因為既然1387戶選擇貨幣補償，因此與安置房混搭的所謂商品房自然被排除在外，主要選擇就是市區的二手房或者周圍的新房市場。但也不排除有人將貨幣補償用來促進內需比如買豪車、消費等。
目前鼓山大橋南連接線一帶主要在售和未售兩個樓盤分別是中發印象外灘和中庚東金，其中中發印象外灘已經公告將於4月25日開盤搖號。
這批拆遷戶的入市對於上述項目是一大利好，對於下一步“穩房價、穩地價和穩預期”的實現具有重要作用。
預計未來仍將有更多舊改項目的拆遷戶選擇貨幣補償，因為這是史上“最好的貨幣補償時代”。現在的補償價格在十年前是難以置信！
分享到:
閱讀更多 福州地產信息 的文章
