半島網5月5日消息 今天上午，通過青島市國有建設用地使用權網上交易系統，李滄區黑龍江中路兩宗地塊底價成交，由青島龍湖置業拓展有限公司、富泰投資管理有限公司、嘉遜發展香港（控股）有限公司等三家公司聯合競得，成交總價約為13.3億元。
成交結果（圖片來源：青島市國土資源網上交易系統）
地塊指標（圖片來源：青島市青島市自然資源和規劃局）
根據網上拍賣出讓公告顯示，2宗地塊佔地面積總計為34804㎡，規劃建築總面積為148116.9㎡。
其中，編號343-349-370213-008-004-GB00079地塊位於李滄區黑龍江中路以西、青山路以北，土地用途包括零售商業和商務金融。地塊土地總面積為8900.9㎡。其中，零售商業用地分攤890.1㎡，商務金融用地分攤8010.8㎡。規劃建築面積44504.5㎡。其中，零售商業4450.5㎡，商務金融40054㎡。規劃指標要求容積率＜5.0，建築密度≤50%，綠地率≥20%。樓面起始價6600元/㎡，競買保證金境內人民幣 5874.594 萬元，境外人民幣（含港澳臺地區）23498.376 萬元或境外美元 3492萬元。
最終，該地塊成交單價為6600元/㎡，成交價格約2.93億元。
編號343-349-370213-008-004-GB00080地塊位於李滄區黑龍江中路以西、青山路以南，土地用途包括零售商業、批發市場、商務金融、城鎮住宅、城鎮住宅（產權型人才公寓）。地塊總面積為25903.1㎡。其中，零售商業用地分攤77.7㎡，批發市場用地分攤375㎡，商務金融用地分攤3432.8，城鎮住宅用地分攤19857.9㎡，城鎮住宅（產權型人才公寓）用地分攤2159.7㎡。規劃建築總面積為103612.4㎡。其中，零售商業310.9㎡，批發市場1500㎡，商務金融13731㎡，城鎮住宅79431.7㎡，城鎮住宅（產權型人才公寓）8638.8㎡。規劃設計指標要求該地塊容積率＜4.0，建築密度≤25%，綠地率≥30%。樓面起始價10000元/㎡，競買保證金境內人民幣20722.48萬元，境外人民幣（含港澳臺地區）82889.92萬元或境外美元12318萬元。
最終，該地塊成交單價為10000元/㎡，成交價格約10.4億元。
據瞭解，該地塊周邊配套資源包括有寶龍城市廣場、青島市第八人民醫院、3號線萬年泉路站和青島六十二中等。目前，該地塊周邊暫無新房在售，附近二手房包括百通花園、福林苑小區、福島小區及福臨萬家二期等小區。據5月5日當日網上公開信息顯示，普遍均價在22000--24000元/㎡左右。
閱讀更多 半島網 的文章
