半岛网5月5日消息 今天上午，通过青岛市国有建设用地使用权网上交易系统，李沧区黑龙江中路两宗地块底价成交，由青岛龙湖置业拓展有限公司、富泰投资管理有限公司、嘉逊发展香港（控股）有限公司等三家公司联合竞得，成交总价约为13.3亿元。
成交结果（图片来源：青岛市国土资源网上交易系统）
地块指标（图片来源：青岛市青岛市自然资源和规划局）
根据网上拍卖出让公告显示，2宗地块占地面积总计为34804㎡，规划建筑总面积为148116.9㎡。
其中，编号343-349-370213-008-004-GB00079地块位于李沧区黑龙江中路以西、青山路以北，土地用途包括零售商业和商务金融。地块土地总面积为8900.9㎡。其中，零售商业用地分摊890.1㎡，商务金融用地分摊8010.8㎡。规划建筑面积44504.5㎡。其中，零售商业4450.5㎡，商务金融40054㎡。规划指标要求容积率＜5.0，建筑密度≤50%，绿地率≥20%。楼面起始价6600元/㎡，竞买保证金境内人民币 5874.594 万元，境外人民币（含港澳台地区）23498.376 万元或境外美元 3492万元。
最终，该地块成交单价为6600元/㎡，成交价格约2.93亿元。
编号343-349-370213-008-004-GB00080地块位于李沧区黑龙江中路以西、青山路以南，土地用途包括零售商业、批发市场、商务金融、城镇住宅、城镇住宅（产权型人才公寓）。地块总面积为25903.1㎡。其中，零售商业用地分摊77.7㎡，批发市场用地分摊375㎡，商务金融用地分摊3432.8，城镇住宅用地分摊19857.9㎡，城镇住宅（产权型人才公寓）用地分摊2159.7㎡。规划建筑总面积为103612.4㎡。其中，零售商业310.9㎡，批发市场1500㎡，商务金融13731㎡，城镇住宅79431.7㎡，城镇住宅（产权型人才公寓）8638.8㎡。规划设计指标要求该地块容积率＜4.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。楼面起始价10000元/㎡，竞买保证金境内人民币20722.48万元，境外人民币（含港澳台地区）82889.92万元或境外美元12318万元。
最终，该地块成交单价为10000元/㎡，成交价格约10.4亿元。
据了解，该地块周边配套资源包括有宝龙城市广场、青岛市第八人民医院、3号线万年泉路站和青岛六十二中等。目前，该地块周边暂无新房在售，附近二手房包括百通花园、福林苑小区、福岛小区及福临万家二期等小区。据5月5日当日网上公开信息显示，普遍均价在22000--24000元/㎡左右。
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