复禄公寓
关于租房,我回答5个重点!
第一,了解自己的承受能力,一般收入的30-35%作为房租支出,超过这个范围,你的生活会很大!
第二,确定房子的所有权
确定好租给你房子的人,是房东或者房东委托人。如是二房东,需要对方提供转租确认书!
第三,合同的约定
这个是最大的坑!最好请律师或者法律朋友看下合同,特别对于违约和赔偿的约定。
第四,家电和厨卫设施检查
交房时,必须全面检查家电和厨卫设施,避免入住后的不必要麻烦和扯皮!
第五,租金贷
二房东要你申请租金贷,千万千万不要申请,一旦二房东跑路,那你会哭死街头!
全雳看公寓
作为一个长期租客,房子的好坏是最关键的,那么在租房的时候,如果价格能接受的情况下,还应该注意哪些细节?
1.先确定房子的归属
一定要确定好租给你房子的人,就是房东或者房东委托人。要有房产证或者购房证明,给租金的时候,最好是给到房东本人,并留下转账凭证。
2.房子的建筑年龄
租房不要太老旧,即使里面的家具和布置都很不错。老旧的房子最怕的就是线路老化、管道不通畅。重要的是,如果是没有电梯的房子,老鼠和蟑螂会很烦心。
3.家具家电等设施
注意看家具家电的新旧程度,太老旧的家具家电在你住进去之后,会经常出现各种问题,甚至是没住多久就坏了,即使让房东去修,也爱答不理。更有甚者直接让你赔,说你弄坏了,所以在决定租之前,一定要检查好里面的家具家电是否完好,如有问题,要提前跟房东说明,而且让他修好。还有就是门窗都是否完好。
4.注意是否有监控、摄像头在家里,检查各个角落。尤其是卧室和厕所,一定要检查好,具体请脑补。
5.小区环境
卫生条件、出行方面以及周围邻居。卫生要干净一点才好,出行便利,重要的是注意有没有一些“地痞流氓”之类的人经常出入,这也直接影响到自己的人生安全。
以上是根据自己经验所答,不喜勿喷,谢谢!
唐思三百篇
1.上班交通方便
2.最好有独立卫生间,几家合租的那种,如果没有独立卫生间,早上去厕所很不方便
3.最好有阳台,晾衣服,放个东西方便
4.最重要的当然是你的经济情况了
老李跟你说
租房
首先考虑好自己需求,在根据预算,找合适位置的房源。方便自己上班等等
租房,主要关注租金,位置,小区,生活是否方便,然后就是房子里面,装修,电器,家具,厨卫等使用情况,最后确认房东,看好合同条款。付钱,打到产权证银行账户。
吕sir说屋
房租费,房租合同罗列的条款,房子的硬件设施,房子附近的环境,比如有没有商场,买菜方便不方便,交通如何,周围脏不脏乱等
胖灰爱吃鱼
租房我最关心的是他的家具有没有齐全?因为在外面租房的话,如果家具不齐全的话,比如说缺少洗衣机啊,或者说缺少最基本的床什么的,那些都要自己买啊,这些东西买了,自己又带不走,到最后都特别浪费。
东西齐全的话,会省很多功夫,我租房的时候一定,看他们的家具有没有齐全。
雪梨在沪漂
首先确定房子是不是房东本人出租,看下房产证。其次看下房屋内的电器好坏。
21世纪湘隆鑫城店小张
先要确定房子归属,其次,看下房间内家具电器等是否有损坏,再次租金问题安全性和舒适性,及交通便利性,关键还是要靠个人把握和能承受的经济条件了!
wang2020
租房我主要关注的是小区环境、人身安全、交通是否便利,价格要自己能接受的范围,在有房东要好沟通,当有什么事情时,房东能帮助解决。