李冰飛82658478
銀行是不接收房子的，從最開始抵押一直到最後拍賣償還貸款，這當中沒有任何環節，銀行是以房子主人身份出現的。銀行一直是抵押權人。銀行的目的是儘快要錢還款，至於誰提供錢，銀行並不在意。
銀行處理不良貸款的方式有很多，最常用的有三種：
- 與借款人協商處置
- 不良資產轉讓
- 起訴拍賣
與借款人協商處置
這一環節一般在借款人剛逾期一段時間，借款人也表達了無法償還的意願，銀行會與借款人進行協商，銀行會給借款人一定的時間，讓借款人處置房產，用處置得來的錢還貸款。如果能在這一環節進行，借款人徵信也不會變差，銀行也沒有損失，雙贏！
不良資產轉讓
銀行業務發展速度快，信貸規模緊張，銀行等不及一步一步走司法程序進行拍賣，為了快速處置，銀行會將這些不良資產以極低的價格轉讓給四大資產管理公司，據說是資產三到四折的價格。資產管理公司會通過自己的一套程序進行處理。有的是自己走手續起訴拍賣之類，有的繼續轉讓給民間的資產處置公司。
起訴拍賣
對於房產情況較好，變現價值較高，處置程序變數較少的不良資產，銀行會選擇自行處理。所謂自行處理，也只是向法院起訴客戶，最多保全一下這個資產，法院結案後，會執行拍賣，銀行從拍賣資金中獲取償還貸款及相關費用的資金。
銀行研究僧，你學習，我也跟著學習！快來評論區互相學習吧！
銀行研究僧
銀行收的房子一般都是直接拍賣了！
鄭州黃河水
就是 法拍房
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