長沙遍地限價房，現在最高限價已經到了12900元/平，而最低的，是位於高鐵西城片區的大漢公園裡：4523。這個數字絕無僅有，5字頭的限價房沒有，下一級階梯直接跳到6800，比這個貴了兩千多一平。
雖說限價4523元/平是長沙最低，但是658元/平樓面價，中間的可操作空間是足夠的。因此這個限價地曾有9家房企參與搖號，最終大漢中籤。
項目位置示意圖
自從3月底發過長沙居然有限價4523元/平的房以來，一直有網友在問這個項目的動態。今天特意實地跑了一趟！
我們看大漢公園裡，可以分為三部分來看。
- 第一部分：限價2306元/平，這個是當地的拆遷壕才有資格買的
- 第二部分：限價4523元/平，只要在長沙有購房資格，你就可以來搶一搶，有機會以比縣城更便宜的價格買一套。
- 第三部分：這部分是為這個項目加分的，照大漢的定位，這是一條集吃、喝、玩、樂、購一站式漫生活、英倫風情的商業街
所以，相信大家最關注的應該是：
1.高鐵西城片區規劃
2.大漢公園裡項目的規劃，具體來說應該是這條商業街的規劃，畢竟你們都說這邊篇，如果商業街夠好，自己小區就能滿足吃喝玩樂購，豈不完美？
3.747套限價4523元/平的房，戶型咋樣
4.目前周邊配套
好，一一來說下：
高鐵西城片區規劃
高鐵西城是湖南湘江新區繼梅溪湖，濱江新城，洋湖，大王山之後的第五個重點打造區域。
片區的定位，今年1月份湖南都市的報道說的很明白：長沙的六大城市副中心之一
目前先導控股旗下的高鐵西城建設投資有限公司已經成立，預計今年9月，高鐵西城將有實質性動作。
高鐵西城更多規劃詳情，可以在公眾號星耀長沙發送關鍵字“高鐵西城”查看
PARK漫街
項目定位：吃、喝、玩、樂、購一站式漫生活、英倫風情商業街
- 主力店引進：國際電影院、品牌生活超市 。
- 文娛休閒：美容SPA、健身會所、足浴按摩、教育培訓、兒童娛樂、品牌連鎖KTV、婚紗影樓。
- 特色餐飲：中西餐廳、咖啡吧、茶餐廳、海鮮館、火鍋城、品牌連鎖自助，特色小吃等；
- 西式快餐：肯德基、麥當勞、必勝客、星巴克等
- 社區生活配套：生活超市、移動、聯通、電信等營業廳，生蔬水果、美容美髮、創意花店、母嬰用品、 精品書吧、社區醫院、連鎖藥店、乾洗店等
商業街的業態佈局/平層圖
商業街的效果圖
戶型圖
四個戶型，點擊可查看大圖
建設實景
大漢集團在高鐵西城下一盤大棋，這個沙盤實在太大了...
大漢公園裡項目部
商業街不少樓棟已經封頂
4棟限價4523的住宅，正在挖地基
已封頂的商業街
目前這個商業街正在賣鋪，首付18萬起
項目北側是旺旺集團食品公司，忘記拍照...
項目東側是金橋國際市場集群，面對大漢公園裡的是金橋食品百貨城
洪家坡路南側的飯店，吃過幾次，口味不錯
項目西側緊鄰桂芳佳園小區
照項目總平面圖，挨著商業街的是4#，已出地面。
據置業顧問介紹，限價4523的住宅可能7月開！照這個情況，最快開盤的可能是這一棟？
前幾天剛建了一個高鐵西城置業·建設討論群，目前群裡近兩百人參與討論這個項目。有興趣的朋友可以進群一起聊聊！
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