4月25日，河北榮盛地產首次拿到佛山地塊，給4月的土地市場畫上了句號。據新浪樂居統計，佛山4月共出讓3宗商住地，總面積約17.5萬㎡，環比下降72.4%；賣地金額達47.4億，環比下降50%，賣地面積和金額與上月相比均呈大幅度下滑。
回顧4月佛山土地市場，佛山推出4宗地塊有3宗成交，均為溢價成交，最高溢價63.4%,分別位於南海、三水、順德三區，另外一宗高明荷城“迷你”商住地塊流拍。其中，時代地產於4月22日拿下南海里水洲村逾6.7萬㎡商住地，榮盛地產於4月25日拿下杏壇鎮順德西部生態產業區啟動區7.27萬㎡商住地，兩者均為年內首次在佛山拿地。
時代地產再布一棋 外來房企一“人”一羹
如同去年，佛山4月的土地市場相對冷清，僅推地4宗且流拍1宗，但參與競拍的房企卻熱情不減。
4月17日，14家房企競逐三水樂平地塊，開拍一小時內雙封頂，93輪報價後，閩企禹洲地產以總價4.5億+無償配建14780㎡+自持租賃住房6000㎡斬獲，摺合樓面價約4823元/㎡，溢價率約33.5%；4月22日，超16家房企報名裡水地塊，半小時達最高限價，角逐108輪，時代地產以限價310188萬元+7.1萬㎡自持競得南海里水洲村逾6.7萬㎡商住地，摺合樓面價15300元/㎡，溢價33.5%，為其佛山佈局再下一棋。
時代裡水所拿地塊
4月25日，順德杏壇地塊的報價節奏表面理性穩妥，內裡急如風火，河北榮盛地產最終以118792萬競得位於杏壇鎮順德西部生態產業區啟動區商務配套區的一宗7.27萬㎡商住地，摺合樓面價8169元/㎡，解鎖首入佛山成就。
河北榮盛地產佛山高新區所拿地塊
值得提及的是，禹洲地產和榮盛地產屬於外來房企，於今年開始進駐佛山市場，其中禹洲地產更是二進佛山，今年1月底就已經攜手美的置業等公司組成聯合體，拿下順德勒流一宗逾11萬㎡“巨無霸”商住地。截至目前，今年已有榮盛、禹洲、藍光、中駿、鑫苑和力高在內共6家外來房企通過招拍掛首次在佛山拿地，都在佛山市場分到了一杯羹。
5月開推40萬㎡商住地 靚地齊發 順德再出“巨無霸”
進入5月，佛山將迎來6宗商住地塊。據新浪樂居統計，佛山5月將推40萬㎡商住地，環比上升130.4%，同比下降37.6%。
6宗地塊主要分佈在順德和三水，其中，順德的4宗地塊分佈在大良和樂從，皆為限購區域，而三水的北江新區和三山新城也各有靚地推出。
其中，位於三水新城的2.8萬㎡商住地將於明日率先迎來出讓，地塊起拍價27200萬，摺合起拍樓面價3209元/㎡。
三水新城地塊
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