“金三月”
以2384套 住宅成交量
給年後的嘉興樓市注入了一劑“強心針”
“銀四月”熱度不減
樓市好戲連臺
不論是新房供應還是住宅成交
都看點頗多，精彩紛呈
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數據顯示
4月，市本級各類商品房備案3519套，環比3月上漲19.25%；住宅備案2807套，環比上漲17.74%。成交更上一層樓，創下開年來單月住宅成交新高。
一
預售井噴！3715套房源來襲
4月，市本級預售市場
連續9天“風平浪靜”
4月10日才釋放
當月的第一、第二張預售
分別是位於
秀湖邊的佳源·秀湖印象
和位於
油車港的萃湖上郡
4月11日緊隨其後
第三、第四張預售浮出水面
分別是位於
科技城板塊的金地風華劍橋
與位於
湘家蕩板塊的鷺棲湖
2天4張預售貢獻955套房源
自此，市本級預售市場開始發力
4月12日
大樹·水月軒、湖岸明珠家園、萬科紫元·尚宸
3盤預售齊發
新盤申領預售節奏加快
從4月15日至29日
共有11個樓盤公佈預售
禾城4月迎來開盤高潮
整個4月
市本級共有18個項目公示預售
共計3715套房源待入市
供應量創下2019年新高
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從區域來看
4月這波預售井噴中，熱門的國際商務區、科技城、城南、秀湖等板塊均有全新房源推出。其中——
➡ 國際商務區有4個樓盤公佈預售，以910套成為房源主力。
➡ 二環主城、城西、運河新區等板塊處於“新盤少、純新盤待入市”狀態，房源稀缺，4月並無新房入市。
這些值得注意
開年來禾城樓市持續升溫，此次不少樓盤公佈的預售價較前一次出現小幅上漲——
➡ 第三次申領預售的金地風華劍橋此番“收官價”就比上批預售高出100元/平方米。
➡ 信達格蘭上郡、香港興業·璟頤灣、卓越瓏府等樓盤本次預售價較上批也上漲300-400元/平方米。
二
成交三連漲 單月2807套創下新高
4月最後一週
住宅成交迎來爆發
嘉興市房地產公眾服務平臺交易數據顯示：
當週商品房共成交1203套
其中住宅1021套，佔總量的84.9%
環比前一週住宅成交漲幅達63.4%
備案量突破一千大關
以1021套創下今年單週成交新高
“銀四”
則以2807套住宅成交量
刷出今年單月新高
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整個4月
市本級住宅成交量呈現三連漲，捷報頻傳——
➡ 4月首周
儘管受到清明小長假的影響，市本級仍有6個樓盤備案套數達20套以上，當週商品房共成交531套，其中包住宅408套。
➡ 4月第二週
樓市開始走上正軌，回升顯著。當週商品房成交786套，其中包括560套，住宅成交量環比上漲37.3%。
➡ 4月第三週
市本級商品房成交737套，其中住宅625套，住宅成交量環比上漲11.6%。
供需兩旺的“銀四”
禾城樓市可謂步步升溫
具體到個盤
4月市本級
共有18個樓盤備案量達到60套以上
金地風華劍橋
以264套備案量奪得月冠軍
鷺棲湖、雅居樂金茂中央公園
分別以211套、196套
位列排行榜第二名和第三名
從區域分佈來看
國際商務區成為
當之無愧的“當紅炸子雞”
4月市本級
住宅備案量超60套的樓盤中
有6個位於該板塊
此外
還有3盤位於科技城板塊
南湖新區、湘家蕩、秀湖板塊各2盤
城東、城南、城北板塊各1盤
呈現多點開花態勢
三
多盤待推！“紅五”熱度待續
今年“銀四”
市本級預售市場花開不斷
即使接近尾聲
仍有多個樓盤公佈預售
據統計
自4月22日至29日，市本級共有5個樓盤公佈預售，共計1018套房源等待入市，這波房源不出意外將在5月開盤。
“
業內人士分析認為
➡ 隨著嘉興城市建設的不斷提升和區域交通一體化的持續推進，未來的發展速度與前景被看好。
➡ 今年“金三”、“銀四”禾城樓市成色不錯，成交穩中有升，樓市升溫態勢愈加明顯。
➡ 預計5月成交依然不會低，4月下旬的這波預售供應也會表現在5月的成交中。
乘著當前禾城樓市的暖風
5月眾多樓盤也將抓住
“紅五月”的銷售節點，應市加推
5月首周
已有城南板塊的香港興業·璟頤灣
國際商務區的
東方禾苑、路勁金茂·嘉禾金茂府
3個項目開盤
接下來
位於科技城板塊的綠城·留香園
城東板塊的榮盛·錦繡外灘
將迎來首次開盤
此外
佳源·秀湖印象、萬城·贊園等
多個樓盤加推在即
“紅五月”熱度待續
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