對於三四線城市的房價，雖然在過去兩三年已經是大幅度上漲，由於眾所周知的原因，大多數朋友對此也是不屑一顧的。因為這些地方完完全全就是被炒房客以及開發商囤積造成房源緊缺抬上去的，隨著國家對房地產行業的調控措施的逐步深入，三四線城市的房價開始慢慢露出自己真正的面目，回來自己原本的價值水平。
這對於囤積了大量房子的開發商和炒房客來講沒有比這個更壞的消息了，只要房子不能給他們帶來利潤，那麼反過來就成為他們的負擔了，只要房價出現滑坡的跡象，他們要做的第一件事，就是要去把房子賣掉變現，因而目前市場上也出現了不少降價賣房的現象。根據國家的長遠政策方針，還有各地的具體情況，大多數房地產專家對三四線城市房價的未來並不看好，具體來說就是當地的經濟水平無法支撐目前的高房價。
為什麼開發商和炒房客們都急著要將手裡的房子出手呢？原因有以下幾點：
第一，三四線城市經濟基礎薄弱，大中型企業，高科技企業少或者沒有，當地人收入總體不高，購買力水平不高，長遠來看，高房價是支撐不了多久的，所以按照目前的趨勢來看，這些地方的房價只能是下降，不可能再有瘋狂上漲的情況。國家明確指出，房子是作用就是住，不能炒，而且責任落實到各地的政府，那麼當地的政府機關也會制定相應的措施壓制房價的運作空間，讓炒房客們沒有了退路，比如，要是政府突然出臺幾項限售政策，他們將毫無還收之力，手裡的房子直接被牢牢套住，想賣都賣不出去，有的人說不就是壓個兩三年嗎？最多五年，但是多數炒房客都是利用貸款去炒房，要是資金不能迅速回流，那麼等待著他們的很有可能就是破產，負債累累。
第二， 很多炒房客是在以前的房地產市場賺到錢了，或者是看到別人賺到錢了，紛紛投入大量的資金對房子進行投資，許多人幾乎把自己全部身家壓上了或者借錢來投資房產，這樣的話就給自己埋下了不少的風險隱患，因為沒有投資是穩賺不賠的，按照以往的經驗，只要是哪個地方過熱了，國家都要潑一盤水，進行一番管理調控，房地產更是如此。事實也是如此，最近這段時間，國家連續出臺了幾項對房地產的調控措施，給正處於高溫狀態下的房地產市場潑了一把涼水，一二線城市的房價因為有經濟的支撐還可以維持穩定的態勢，而三四線城市的房價開始穩步下跌，這樣，炒房的人們不但沒有了利潤，連本錢也虧進去了，而且不少人每個月還要償還高額的房貸，真是得不償失，所以，為了減少損失，三四線城市的炒房客們還是儘快的把手中的房子出手。
從目前的政府的政策來看，更傾向於擁有住房的人，未來的房產稅和空置稅都會增加房產的持有成本，平衡社會資源和增加政府收入。這對一二線城市的影響較小，特別是人口不斷流入的城市，因為那裡的需求旺盛，但是對於三四線城市來說，他們並沒有形成穩定的市場，城市經濟水平差，也沒有辦法吸引更多的人過來工作和定居，房子越多，越成了一個負擔，因為炒房的人是不可能為了這些房子去繳納房產稅和空置稅的，所以就只有一條路，賣！
綜合上述的分析，還在三四線城市掙扎的炒房客們，你們可要小心了，時間有限，趁早把手裡的房子出手吧，不然到時想哭都要哭不出來了！
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