先來看看地塊的具體詳情
2019-15 地塊檔案：
出讓條件：
（1）自出讓合同簽訂之日起：1年內動工，3年內完工並申請竣工驗收。
（2）小區配建一所 12 班幼兒園，佔地面積不少於 6480 平方米，幼兒園應與主體項目一期同步設計、同步建設、同步驗收、同步交付使用，建成後無償移交開發區管委會。
2019-15高新路東側地塊位於徐州東湖新城核心地段，是東湖新城規劃公佈以來，掛牌出讓的第4宗住宅地塊。
共分為三個功能區，其中A功能區出讓面積25269.4㎡，B功能區出讓面積24490.1㎡，C功能區出讓面積35174.8㎡。
東湖新城規劃區域
據業內流出的一份參拍房企名單中，意向房企約18家：美的、華潤、弘陽、光明、保利、水利、中南、萬科、世茂、招商、中梁、碧桂園、雅居樂、德信、新力、金科、銀城、華髮！
地塊最終在258輪加價後，最終由華潤置地以總價9.129億元競得！成交樓面價4478.46元/平方米，溢價率高達104.73%。
按照業內標準計算，
開盤房價或將達到10000元/㎡以上！
“一山更比一山高”，該地塊在刷新了東湖新城樓面單價的同時，也刷新了區域成交總價，成為名副其實的“新地王”。
隨著東湖新城的規劃，未來周邊還將會建設很多的樓盤，周邊項目存在很大的升值潛力，再加上該地塊體量適中，地段優勢明顯，根據容積率判斷，或將開發成洋房+小高層項目。
目前周邊已有多個成熟高檔商品房小區，包括美的時代城、綠地高鐵東城（均已售罄）。純新盤美的東湖天城預計本月首開A地塊1/2/5/6#樓，共計450套房源，放風價預計在10000元/㎡左右！
周邊新房房價
周邊二手房房價
東湖新城未來發展前景
可以說東湖一帶是城東新區的核心，徐州未來潛力最大的地方之一。
1、開發區未來的發展重點，城東新區的核心。
2、幾條主幹道合圍，連接老城、新城、賈汪，交通便利。
三橫：彭祖大道、和平路東延、崑崙大道；兩縱：高新路、徐賈快速通道南延。
3、未來規劃兩條地鐵交匯。
地鐵2號線二期與7號線交匯處就在東湖，高鐵東城東側，醫藥產業園西側。
4、東湖改造，徐州下一個“金龍湖”。
東湖（以前也叫東龍湖）改造工程，已列入重點工程計劃。
5、配套在完善，劍橋國際學校在建。
嘉治商科(劍橋)國際學校位於彭祖大道南，高鐵東城東。學校佔地100畝，總投資超過2億元。另外，開發區規劃的小學也將在此區域建設。
6、產城融合，生態新城，人氣提升快。
依託東湖，建設醫藥產業園，打造成為徐州城市東部的人才科技港和生態宜居中心。未來將有一大批技術工人、研發人員、管理人員，以及學校師生，再加上東湖周邊的住宅區，這裡將是人氣快速提升的一座新城。
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