A校尉看电影
只说几条观点仅供产考，第一，济宁没有了煤炭经济支柱，靠什么维持经济支出？就目前形式来看是靠卖地，地的价格高了房价就高，而政府不会让地便宜出手，所以你要是刚需就尽快入手。能买到市区好位置就买，不能买到很好的就选择附近有商城，学校附近，毕竟人流量大以后出手容易！第二，你回农村看看有几个年轻人还住在农村，都是想忘城市里面挤，为什么不留农村？没有好的医疗，好的配套，好的环境，上班不方便。所以农村人买房也是房价推动者，人口红利增加带动这叫城市化进程。第三，城市附近拆迁，补偿很多都是金钱来补助，这也是房价推动原因！等等就不多介绍！至于房价会不会跌，会的，关键在于什么时候跌，现在经济高速增长，政府不会让房价跌，银行大量贷款，银行不会让房价跌！至于老百姓想让房价跌，那是没有卖房子的意思，不代表拥有房子的意思！而且现在的钱贬值速度快了，100元刚拿出门就没有了，所以有钱或者能付首付建议你买房子吧！
用户7241918087989
目前的房价简直是公说公有理，婆说婆有理，但是，大环境下是不会变的，国家也不允许放假再继续快速上涨了。
济宁我是经常去的，虽然并没有在那里带过多久，但是你想出手房子，就要考虑很多的因素。简单来说有一下几个情况。
其一，你的房子是多少钱买的？这个是你的成本价，还有你想多少钱把它卖了？
其二，是否全款买的？如果你是全款买的可以跳过，如果不是就要多点心眼多点考虑了，贷了多少？利息多少？还了多少？买房子的人打算全款贷款？贷款的话怎么贷都要考虑清楚。
其三，二手房买卖是有一定的费用的，你可以上网查一下，费用不低，而且一大部分是由卖房子的掏的，一定要算清楚这笔账。
最后，不要看着房子价格上涨了就感觉自己赚了，很多老百姓都是被忽悠的不加考虑疯狂购房想炒房，最后得不偿失。据我统计，房价上涨最起码要达到你购买房子的三分之一甚至二分之一左右才会稳赚不赔。
历史小迷哥
买了多房的，他们不是不想抛，而是无法抛，偌大一个鬼城，他去哪里招鬼接盘，难不成世上真有鬼啊😊。他拋不出的原因如下：第一，关门打狗，各地有限售，不到年限，烂在手上也跑不了；第二，近两年热炒高潮接盘的炒房客，很多房子还没交房或者产权证没下，没法正常过户转手，他们叫人到开发商那里改名买，这很像诈骗犯打电话叫人去银行按他指令转款一样（哈哈），这种套路已经没人傻到去钻了；第三，很多楼盘已经或正在成为烂尾楼，那些已经买入的炒房客根本无法出售，开发商因为还有大量的画饼房没卖出，没钱继续施工（即使施工也没人买了），也没钱退给炒房客们，大家都死翘翘在那里；第四，炒房组织太猖狂太贪婪，全国无房阶级很生气，团结起来让他们卖不出；第五，大量房子压在开发奸商手里，他们也不敢大幅降价，因为舅舅很不高兴；第六，没办法啊，撑着吧，撑不下去的时候，堤坝一溃，跳水不跳水都一样。。
臭豆腐炖鸡
房产税和空置税不远了，建议出手。绕开中介。
风8932
能卖赶紧卖。风水轮流转，所有事物遵循一定的定律，物极必反，房价已经到头了，毕竟只是个不入流的三线城市。能有多少刚需啊，人口流失又那么严重。到头了
