吴伟亚
阜阳是皖北地区一个大市，与河南交界，下辖三区四县一市，是农业经济发展为主要内容的农业大市，人口众多，早在2017年总人口就突破1000万，但常住人口较低，属于人口输出型城市，务工创收也是当地经济收入的一个关键来源，经济相对于同区域的江浙沪地区主流经济带发展，是比较滞后的，工业比较落后，人才流失比较大。下辖有县区多个为国家贫困县。那么又是什么支撑起阜阳房价的快速上涨呢？
1，社会环境
从2016年起，掀起了一股全国范围内的房价大涨，阜阳属于华东区，虽经济发展水平远低于同区域的其他城市，但受周边城市上涨的推动，也会陆续上涨。
2，乡土情节
阜阳人口超过1000万，属于人口输出型城市，居民多外出务工，回乡置业，而之前城市规模相对比较小，房地产开发规模有限，随着回乡置业的热情，必然推动房产市场需求量大增。
3，棚户改造
阜阳属于农业大市，商业和工业相对欠发达，城市化进程相对滞后，城市规模相对较小，城区改建，棚户改造势必刺激需求的增多。
4，经济发展
阜阳虽落后于同区域的其他城市群，但属于京九线上面的大站，随着高铁的开通以及阜阳机场的发展，以及外出务工成功人士回乡创业或者投资，势必会推动家乡经济发展，
阜阳房价虽有上涨空间和支撑点，但也会受到若干条件的现实问题的困扰，如入住率很低和二手房市场不活跃，而且国家的棚户改造计划也即将完成，这些因素势必会影响到房价上涨。
鸟眼阅世界
阜阳人口非常的多，阜阳人也非常的好（我也曾是阜阳人，现在是亳州了）人口众，下面辖区内县里的，镇上的，村里的人谁不想为了孩子，为了老人，为了自己能跟身边的人吹，都想在阜阳市买套房子了。
这些能在阜阳市买房的人百分之九十在下面有自建房，所以房价跟本不是民生问题。当然啦有些八零后九零后叫没房，其实大家的父母都有乡村大别野。
阜阳市的发展我很不看好，人太多了，工业发展极难。但也不会大差，同样是因为人口众。但房价不会跌，阜阳人口外流，但阜阳市下辖的人口及周边人口可是在大量的流入阜阳市。
mabingjing
工资两三千，房价一万左右，谁告诉我怎么消费。
靠房价起来的大城市？没有外来人口，都是当地人在买房，而当地人大多都外出打工。
辛苦付首付，又要外出辛苦换房贷。一个连人都留不住靠房子能起来我信你个鬼。
乡村307室
阜阳这个城市给我的感觉，变化实在是太大了。毕业后一直在外地发展，最近一年的回复我看了一下，是一个大都市的模样。尤其是城南新区，希望他发展越来越好，我都打算离开苏州回家发展了！房子也卖了，回家置业！
