紅市書畫院
從長期說蘭州新區發展前景不錯。
恆大研究院全國百強潛力城市，蘭州上升較快，列全國第38位。
其核心是蘭州物流集散中心，綜合交通樞紐，蘭州新區就是蘭州在這個方面的核心。
蘭州縣域人口只有73-80萬，城區人口接近300萬，進入全國城區人口排名前30名。
蘭州新區發展基本沒有縣域人口，當前人口30萬，當前還比較少。
蘭州新區作為蘭州的產業基地、工業基地，一帶一路綜合樞紐，蘭白經濟園區，蘭白自創區。
總規劃面積1774平方公里，前期規劃246平方公里，這已經超越了蘭州老城區總規劃面積。
根據產業佈局和空間佈局，蘭州新區城區人口將達到150-200萬，城區人口在西北將超越銀川、西寧、咸陽。
當前全國城區人口超越100萬的城市不到100個，西北只有西安市、蘭州市、烏魯木齊、銀川、西寧、咸陽6個城市，蘭州新區城區人口30萬，將來超越150萬，獨立作為1個城市也是繁華的都市。
蘭州新區本區有中川國際機場，中蘭、蘭新、中川3條高鐵，蘭新、包蘭鐵路聯絡線通過新區，多條高速公路經過，僅僅作為獨立城市對外交通也非常便利。
蘭州老城-蘭州新區之間城際鐵路當前每日發行18對，22分鐘就有1對開行，蘭新（蘭張
三四線），京蘭（中蘭）高鐵建成，將更加便利。
教育
職業園區包括大學和職業教育，
省級模範高中，蘭州一中、蘭化一中、蘭煉一中在新區建立分校。
醫療
甘肅省人民醫院等開始建設，蘭大醫學院將建設附屬醫院。
蘭州新區發展前景不錯，蘭州新區開闊土地較多，土地資源豐富，房地產價格不會快速增長，但當前開發區各類資源集中，是將來的主城區。
天佑中華紫氣東來
不炒房，也不買房，但這幾年一直在關注著中國的宏觀經濟，作為一個對中國經濟發展脈絡感興趣的文學創作者，我只能用不專業但專注的目光去審視並得出觀點——蘭州新區的房價不會跌，未來走勢還是漲漲漲。全國房價也不會大面積下跌，最多局部微調一下或者原地踏步走，等待實體經濟和群眾收入趕上來。這是由體制決定的!
（配圖來自網絡，如侵權聯繫刪除，謝謝!）紅星閃閃耀秦川
新區商品房未來發展空間
蘭州市區現狀
蘭州市區房價已到達最高峰，漲幅度不大，並宏觀調控限購。蘭州新區屬於國家級新區發展空間巨大，目前新區正處於高速發展時期，房地產市場價格整體較低，投資成本底，升值、溢價空間巨大；蘭州新區將在20年19個大型現代化旅遊項目投入使用後迎來飛速的發展。
通貨膨脹嚴重 房產投資為主流
在現在社會的大環境的影響下，物價飛速上漲；通貨極速膨脹；收入與支出不成正比；通貨膨脹嚴重；投資的渠道有很多，股票、基金、外匯、黃金、銀行理財、房地產等，房地產投資是目前最常採用、認可的最有效的投資方法，房地產具有升值、保值性和獨一無二、不可移動性，並且風險小到可忽略不計。
新區大力發展旅遊業
旅遊業將為新區發展的支柱產業，新區目前正在建設的旅遊項目多達19個，預計建設完成在20年全部投入使用 ，將成為新區的轉折點，新區將成為旅遊盛地。
國家政策支持
隨著國家的發展向著發達國家靠近，西北地區的發展至關重要。南方城市發展以成熟，西部地區相對還比較落後，發展一個地區必不可少的是政策的支持。一帶一路的提出也表明了國家開發西北的決心。並且在利好政策的影響和帶動下，百強企業入住新區，為新區添加色彩。
供求關係：需求大與供給
在城市化率作用和國家稅上來看，房地產升值空間很大尤其是在二三線城市；房地產稅佔國家總稅務的21%（沒算土地出讓金），而海關稅才佔11%多，並且買房的錢有70%是從銀行貸出來的，銀行又是國家的。城鎮化率是指城市人口與農村人口的比例值，目前我國城市化率需要用20年的時間才能趕上發達國家的80%以上，甘肅的城市化率36%左右，要想達到國家標準，甘肅將有近1144萬人進入城市。
蘭州新區屬於國家級新區發展空間巨大，目前新區正處於高速發展時期，房地產市場價格整體較低，投資成本底，升值、溢價空間巨大。
希望我的回答對你有所幫助！
全民聊房
喋喋不休！
風的呢吶
話說蘭州新區已經第7個年頭兒了。推出了一系列的改革和措施。但是，今年建築業明顯不如去年。所有蘭州新區確實到現在人不多。
再回到房子。目前新區產業在秦川化工園區搞基礎建設，房子在中川園區範圍內瑞玲系列房地產開發項目起來了。可是，銷售出去的房子，有多少是外來人口購買的。好多拆遷戶一個基本每個小區有1-2套房子。沒有外來人口，新區本地人口。怎麼漲？
今天，新區的發展實數不易。但是，靠房地產帶動起來，他就失去了國家級新區的存在感了
遇見你487
新區房價漲不漲我不知道，但現在真實的均價4500。不要聽鬼城的大小鬼忽悠，誰有興趣要我手頭就有房源。提千分之一的酬勞，絕對說話算數，沒有需要請勿回覆，拒絕用嘴放屁。
狗娃山下
蘭州新區屬於國家級新區、今年6歲的新區確實從一塊荒地到一個大都市的規模已經呈現在人們眼前、從國家的規劃來看、新區必有發展潛力。商品房是一個城市GDP的重要標杆、5千左右的房子你認為會跌嘛？新區這兩年的商品房從起初的3千多漲到現在7千出頭、而且還沒有現房、不相信可以來新區看看（本人不是房產銷售）、而且還會持續上漲、這只是個人看發！
沈悅470
肯定漲價，我都買了五套了，第一，，那邊空氣好，地方大，馬路寬，不擔心堵車，而且清淨，沒人打擾
牛頓家的小仙女
不會跌的，不要犯傻了，一平米才五六千，基數太小了，要買趁早下手，能降價的都是一線城市，房價基數很大，動輒10萬一平米，這些一線城市降不降和普通老百姓沒什麼關係，都是買不起，不要聽愣頭講什麼房價要降，這些人要麼窮的摳腳，要麼不切實際，根本不懂經濟，不懂發展趨勢，國內城市人口58.5%，大約還有3億左右人口要進入城市，這些人都是剛需，新區的房價才五六千，兩室的首付十幾萬，對比蘭州市的很多人買不起，小縣城發展又不好，你覺得周圍地區這些人買房有很好的選擇嗎？
丿史上第一風流哥
恭喜蘭州三線城市物價趕超發達城市✊✊房價政府說了算，本人不做評論😷
