最近，我在頭條問答中看到很多朋友問，買房是今年買合適還是明年買合適，綜合他們的問題我給了幾點建議，希望可以幫助您。
什麼時候買房合適
首先第一點，您要弄明白，您買房是以住為主，還是居住兼投資，還是主要為了投資買房。
我先說下，如果是以居住為目的，居住有著急的和不著急的，比如說：結婚，婚期定下了，結婚就要居住進去，作為婚房，那麼這個時候就沒必要考慮漲不漲的問題，根據自己需求，在婚期之前抓緊時間買就行。如果不著急，剛需買房，那麼就以舒適度去考慮，以自己工作地點去考慮。
如果是居住兼投資，換句話說，我現在買房，剛開始打算自己住，價格漲的少，或者不漲就自己住了，如果漲的幅度大，就可以考慮將房子賣了變現，這種情況就要慎重考慮。投資，位置是最應該先考慮的。居住，則是居住舒適度。這兩者都要兼顧考慮。
下圖是純投資買房考慮的因素
如果是純投資，我認為，最好的投資是明年上半年或者中旬。那個時候是政策落地一年時間，市場目前處在穩定階段，市場交易沒那麼活躍，這時候觀望的人會多，這時候才是買房最好的時機，在我們國家，買房普遍是買漲不買跌，所以如果能在市場交易低落的時候出手，相信你不會後悔，投資順序我一貫堅持的原則是，能在一線城市買堅決不去二線城市。能在省會買，堅決不去地級市買，哪怕現有的錢只能在3線城市買，也不如去離省會城市近的區域。當然這個城市是有潛力的城市，政策利好的城市。
抓住買房的最低點
明年上半年要多留意點，大家都在觀望，你可以等，一旦政策偏向買家，抓緊時間買，因為過段時間政策利好，大家都去買的時候，價格就漲了，有人問了，什麼時候是拋物線的最低點，在那個時候買最好，正好是漲價的轉折點，對於這個問題，誰都不可能預料到價格最低時候出手，但是抓住我說的幾點，不一定在最低點買到，但買不吃虧。本人從事房產4年有餘，歡迎關注我，市場行情第一時間分析。如果您有不同意見，歡迎下方留言評論，說出您的想法。
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