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“小鎮永遠沒有革命，小鎮的成長唯有點點滴滴，涓涓細流，潛移默化，慢慢長大……”
——宋衛平
若要列舉杭州地產界的名片，有人一定會脫口而出：宋衛平！桃李春風！
準確地說，是從杭州桃李春風萌櫱的一系列藍城小鎮。一望無際的森林、花海、中式小Villa和小鎮中心間，藏著重建中國鄉土的密碼，風靡大江南北。
一座小鎮裡，生活應該是什麼模樣？
自從三年多以前，圖紙上的桃李春風紅遍大江南北，每個人心裡都生髮出萬千想象。
但那時，“小鎮生活”就像鏤空的雕花窗桕中，斑斑點點映入的細碎陽光，溫暖、美好，但朦朧。直到桃李春風一期402套中式小院迎來交付，一扇扇被輕輕推開的院門裡，被虛構了無數次的白牆黛瓦、芭蕉小院，理想終於照進現實。
粉牆黛瓦，氤氳江南小鎮，堪稱王者品質、匠心獨具！
在交付後的一個月內，桃李春風已有40多戶常住業主，還有200多戶正在準備搬入。在春節期間，小鎮入住率預計就可以達到50%。作為一個低密住區，這個數字已相當驚人。
這不僅是藍城小鎮探索之路上的里程碑，也意味著小鎮生活的畫卷，終於緩緩展開。
桃李春風是“生活”。這個關鍵詞，不僅是藍城小鎮過去與未來的路徑，也是全球著名小鎮的共性。
在藍城小鎮中，如果要為“美好生活”尋找一個具象的觀察標的，桃李春風“春風裡”，無疑是最佳樣本。
桃李春風小鎮，灌注了藍城人無數熱情、情懷與匠心，以教科書式的美感和業態，勾勒出生活的線條，支撐起小鎮獨特的人文氣場……
其實，“春風裡 ”的土地本是住宅用地，藍城原來大可以將它們全部開發為中式小院。但對美好生活的信仰，戰勝了利益追求。
點綴其中的30餘戶商家和生活配套，幾乎囊括一切生活所需。這裡有春風食堂、巧智博仁幼兒園、家居生活館、洗衣房、美納影城、寶豆愛寵樂園，還有提供全齡化健康頤養服務的暖心窩，帶恆溫泳池的踏悅運動館……
在“春風裡”，生活的富足讓人恍如從未離開城市。
但若住在田野農莊的民宿之中，窗外的群山、清冽的空氣、微縮梯田上可供親子採摘的果蔬，又分明在告訴你，這裡離自然是如此之近。
更讓人回味無窮的是，通過精巧的設計，這片廣袤的商業街區，融糅了許多杭州的經典意象。比如在開闊的湖邊，可以感受
西湖之濱的清朗；綿密的坊巷之間，有南宋御街古早煙火氣；果蔬繁盛的田野農莊，又有西溪溼地的野趣。在“春風裡”，所有商家都要滿足五大標準，才能進入候選階段。
其中第一條，就是要認同藍城小鎮“仁慈普愛，真善至美 ”的文化理念。哪些人最符合條件？當然是桃李春風的業主啊！
所以在“春風裡”的商戶中，由業主經營的居然佔到了近20%。比如在杭州極有口碑的“和茶館”，就是由業主引入小鎮。
甚至還有藍城的員工，在“春風裡”開啟了新的事業。“春風小館”的經營者葉師傅，原來就是桃李春風的食堂大廚。
在藍城的小鎮裡，每個人的意見、想法都得以受到充分的尊重。“眾籌、共建、自治、分享”的理念，成為藍城小鎮區別於其他小鎮的精神標籤。
隨著藍城小鎮不斷落地，越來越多如“春風裡”一樣的小鎮中心，出現在全國各地。
與城市ShoppingMall相比，它的業態並不遜色，並且更賞心悅目，散發濃郁的人文情懷。對照一般的社區商業，又更為優雅、精緻，讓人沉浸其中。就像“比城市更溫暖，比鄉村更文明”的小鎮，創造了一種全新的居住形態 。
在藍城的目營心匠之下，這些安放生活的小鎮中心，也成了顛覆既有商業模式的“新物種”……
杭桃之後，藍城小鎮已數次迭代升級。比如“一間農莊數畝田”的春風江南、越劇小鎮，比如“頤養2.0+育華學校”的天使小鎮。
無論鄉愁的迴歸，還是現實痛點的化解，不同細分主題，宋衛平都做到了極致。
那麼，還會出現更高級形態的桃李春風嗎？
不妨看看其它行業。比如去曼谷旅遊，也有兩大“爆款路線”：一是泰國特色的水上市場，一是各種網紅購物中心 ：帶巨瀑中庭的EmQuartier、以航站樓概念打造的Terminal 21……
以前，這兩類逛吃場所，一個在遠郊，一個在市中心，至少要分成兩天來玩。
但去年底，隨著50萬㎡超級綜合體“暹羅之印”開業，人們驚訝地發現：水上市場與購物中心，居然在一個建築裡合體了！
幾乎轉眼間，它就進入全球時尚人士必遊清單。所謂“殺手級產品”，應該就是“暹羅之印”這樣，能把原本異質的爆款，不可思議地組合在一起。
下一代桃李春風也遵循同一產品邏輯：跨界合體。
在原先的藍城小鎮體系中，“一間農莊數畝田”追求的是隱逸，“頤養2.0+育華系教育”則更偏重俗世生活的安頓，保持著微妙的分野。
很快，它們將會首次出現在同一個小鎮中，並且配建了藍城迄今最大的小鎮中心（約4.3萬㎡）之一。就在杭州以南40多公里的義烏桃李春風。
這個藍城迄今業態最完整的小鎮，為什麼會落子義烏？
因為義烏作為“中國最國際化的縣級市”，本身就像曼谷一樣，包容、多元又充滿異質的碰撞，最適合做創新的試驗場。
一方面，這個百萬人口的城市，每天流通著全浙江1/3的現金，2732家境外企業在此設立代表處，100多個國家的數萬名外商常住義烏。
另一方面，義烏古建築遺存之多、修族譜之盛行，全國也屬罕見。
表面上，這是一個忙碌的商貿城市，但耕讀傳統和家族觀念，仍深刻影響著社會關係的運行。
比如義烏桃李春風所在的大陳鎮，既有當地公認最幽美的山水，保持著淳樸的田園風光；又一度有“小香港”美譽，全國30%的襯衫產自大陳鎮。
所以，
義烏桃李春風的農莊一亮相，立刻就轟動了。所謂“農莊”，是藍城的一個經典爆款。它不僅是白牆黛瓦的中式Villa，還包含園、田、院、廊、居5重體系，像一個私家農場。
院，是圍合的私家庭院。廊，是院與居的連接。由院往外走，就是園。這裡可以有陽光花架、戶外餐桌和菜園。從園再往外走，就是田，多數人會在這裡種上果樹。
園加上田，大至一兩畝，小到幾分地。卻一下子讓無數人，找回了兒時的鄉愁。
只要看一下清明假期，有多少城裡人帶著孩子，回到祖輩的小鄉村，摘香椿，挖野筍，摸螺螄，吃柴火飯，就知道我們有多愛地頭田邊的日子。
對多數人而言，鄉愁如今只剩下季節的儀式感。
但義烏桃李春風卻打開了一扇窗：在山水間，安頓下三代同堂的生活，找回做“農夫”的樂趣。
如果僅僅是“迴歸”，義烏桃李春風還是單維度的。
這個佔地約3300畝的小鎮，最讓義烏人嚮往的，是它描繪的生活、田園、頤養、教育、文旅和商業複合的“全齡六維生活”場景。
不是避世隱居，也不是臥城，而是一種“比鄉村更文明，比城市更溫暖”的狀態。
首先，義烏桃李春風是一處真正的“田園”。約600畝農莊宅院，散佈在青綠連綿的坡地和大小15處水塘之間，最大高差達180米。
農莊宅院之外，還有約300畝示範水稻田、約240畝果蔬園環抱。
其次，義烏桃李春風又是“最關愛家人”的住區。
園區內，將以國際標準，打造一個約32000㎡的養老服務中心，包括220套適老公寓、約100張護理床位和3000多㎡配套空間。
同時，藍城還將引入從幼兒園、小學到初中的國際化品牌教育體系。
目前，幼兒園已確定為“杭州五大名校教育集團”之一的綠城育華，設計規模14個班，擬於2021年春季開園試運營。
正是“頤養+教育”元素的加入，讓許多人覺得，三代人真的可以在義烏桃李春風“同堂”長住。
稻田晚餐，是擁有一棟桃李春風農莊的特殊樂趣
學區房的焦慮？不存在的。白天，父母帶著孫輩在小鎮上學，頤樂學院有許多玩伴。到了晚上，一家人在花樹濃翳的小院裡團聚，吃著地裡剛摘的蔬果，其樂融融。
到了稻子成熟的季節，還可以幕天席地，來一場“稻田露天晚宴”。
父母日益年邁，難免有個小病小痛，養老服務中心有貼心的“居家上門照料”服務。如需入住護理院，老伴步行就能陪伴。
千畝果園農莊、3萬㎡養老服務中心和12年制全齡教育，夠厲害了吧？
但這還不是義烏桃李春風配套的全部。根據規劃，小鎮上還會有一個約1萬㎡的頤樂學院，以及約4.3萬㎡的小鎮中心。
作為“頤養2.0”的載體，頤樂學院同時也是文化運動中心。將會設置
迎賓閣、國醫館、老年食堂、健身館，還有棋樂軒、籃球館、游泳館和圖書館。還開闢有主題教室，開設攝影、器樂、繪畫和書法等課程。
小鎮中心就更氣勢宏大，體量幾乎相當於一個武林銀泰，藍城迄今最大的之一！
細節還在規劃中。不過，像便利店、特色餐飲、淨菜超市、寵物店，還有咖啡吧、酒吧、茶樓和小鎮影院等，應該會是標配。
一個國際化的康養文旅小鎮藍圖，已在杭州南、義烏北呼之欲出。
在《京都山居生活》一書中，英國人W·S·史密斯提供了答案。
她總結農舍的魅力，在於“與大地的親近”，“與家人共同生活的溫暖”，還有“鄰里關係的淳樸” 。
《京都山居生活》的作者W·S·史密斯，買下了一間農莊
一棟義烏桃李春風農莊的吸引力，不也正在於此嗎？
在這裡，每一個鄰居都是“家人”，通過生活設計委員會和小鎮公約，眾籌、共建、自治、分享。農田不僅是一個“產業”，也是家人合作的場所、感知四季的舞臺。親人友愛，共同勞動，生產了自家的食糧，也緊密聯繫了每個生命。
怎麼種並不重要，如果工作忙碌，你還可以請原住民耕種，由農科專家指導。
怎麼住也隨心，可以是高淨值人士日常通勤，可以是替年老的父母置辦，或是外鄉的義烏人榮歸故里，用城市的財富反哺鄉村。
關鍵在於，你是否通過一片田園，找到了內心與現代文明和解的方式。
正如印度思想家克里希那穆提所說：“如果喜歡花，就去當園丁。做自己喜歡的事時，沒有恐懼，沒有比較，也沒有野心，只有愛。”
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