鑫苑城主推小高層、高層帶裝修電梯洋房，建面涵蓋90-140㎡單位，兩梯兩戶、兩梯四戶設計，戶戶朝南北向，推窗見景，南向俯視明湖公園,珠三角樞紐機場落戶高明、西江新城有軌電車、佛山地鐵2號線、肇順南城軌、高明港;西江新城24小時明湖商圈，廣佛首個湖畔雙岸新商圈,西江新城最後一處800畝（≈75個足球場）南向明湖而居;5大智慧系統，高明5G-WIFI全覆蓋社區,小學中學一站式教育，自帶4000㎡18班幼兒園，省級資質教育准入項目。
家門口有軌電車，無縫對接廣佛地鐵2號線（規劃中），與新幹線機場及高明港形成海陸空立體交通；將交通與產業鏈條串聯起來，打破了常規綜合體空間限制，結合鑫苑集團國內外資源及科研實力，精心打造一個資源互動，業態互利的產城綜合體
鑫苑城作為鑫苑集團佈局粵港澳大灣區首子；項目選址佛山高明西江新城明湖中軸，定位西江新城首席湖居學府大城，項目以產城融合的城市發展概念，集“產業、商務、居住、休閒、購物”為一體，將打造西江新城標誌性城市綜合體。
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