未來房價會越來越高，但房子不一定越來越貴

過去20年房價持續上漲，總體趨勢之下一直上漲了20年的時間，那麼未來20年房價是否還可以保持這個趨勢繼續上漲20年呢？未來20年房價的上漲趨勢一定會存在，這並不是一個人對於房價的自信，而是對於房子這一件

商品在歷史長河當中的一種慣性，也是房地產今後發展的一種趨勢。

​​房價上漲是需要

房價的上漲並不是說房價要越來越貴，而是要保持這一種能夠讓房子保值增值的趨勢。房價的上漲其實是需要，需要房價的上漲帶動行業的發展，帶動相關產業的發展，也需要帶動土地財政從收入。從現在來看不論是一線城市還是落後幾十年的小縣城都沒能擺脫土地財政的依賴性。因此，未來地方完全擺脫土地收入的可能性也很小。所以房價的上漲就是一種需要。

政策的保障

調控政策被很多人曲解為降房價的政策，其實不然。樓市調控的政策只是為了保證房價的穩定發展，既不助推房價的高漲，也不使其明顯的退步。所以政策的保障也是未來房價不會降的一個因素。

房地產行業的發展

房子如果蓋得夠多自然也就沒人買了，很多人都是這樣以為的。但是房地產行業的發展卻又總是給購房者帶來新的驚喜。過去只關注買不買房的房企現在已經開始分類針對不同的人群了，剛需房、改善房、養老房、生態房、科技房、年輕人的公寓房。眾多類型的房產都有自己針對的人群。而今後房地產行業還將出現什麼新的產品針對什麼新的人群我們也不得而知。但能夠肯定的一定是房地產行業的發展會不斷的攪動購房者的需求。所以房子繼續蓋只要出新就有人想買。

房價上漲並不意味房子越來越貴

那麼房價的上漲會讓未來的房價更貴嗎？貴不貴的其實都是根據個人的經濟能力而定的，如果有能力那麼房價再高也不貴，如果沒有能力保障房買起來都費力。雖然說今後的房價上漲是大趨勢，但是收入的上漲也是大趨勢，究竟是收入的增長跑贏房價的增長還是房價的增長跑贏收入的增長這就很難說了。因此房價是一定會漲，房子究竟會不會更貴就要看收入了。

大起大落可能會有

雖然有政策的兜底保障，但是整體樓市的發展誰也不可預見。目前穩定的房價未來也有可能出現較大的波動。畢竟樓市的發展也都是一個個的循環，到了某個時間節點就該經歷則麼樣的過程。所以今後房價難面還會經歷大起大落，只是朝著房價增長面發展的趨勢不會改變。