长沙限购放松？假的

昨日，长沙地产圈微信朋友圈里流传着“长沙限购政策放松”的消息，一些自媒体、中介和房产销售人员大肆炒作，来源依据是长沙市住建局9月30日发布的《长沙市人才购房及购房补贴实施办法》(以下简称《办法》)已经正式实施。实际上，长沙市住建局近期发布的上述《办法》，仅仅是2017年《长沙市人才购房及购房补贴实施办法(试行)》的正式版本，条款也和两年前的政策基本一致，上述政策也已实行了两年多，并非传言中的“限购放松”、“限购松绑”。

9月30日发布的《长沙市人才购房及购房补贴实施办法》第三条规定：在长工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套房不受户籍和个税、社保缴存时间的限制。申请购房时应提交以下资料：（一）购房申请表（由申报对象据实在网上填报）。（二）本人及家庭成员（配偶及未成年子女）的身份证、户口簿等家庭关系材料。（三）在长工作情况证明（有工作单位的，由所在单位出具在职证明和单位证照复印件；自主创业的，提供工商营业执照复印件）和个人城镇职工社会保险参保材料（无时限要求）。（四）毕业证书或技师职业资格证书（含原件、复印件及通过网上或者线下查询学历、技师职业资格认证系统出具的结果）。（五）根据购房政策需提供的其他相关材料。长沙市房屋交易管理中心表示，以上条款与原试行办法中的条款基本一致，只是正式办法中增加了第（五）点：“根据购房政策需提供的其他相关材料”，即对我市923限购政策操作细则中关于人才购房“除提交《试行办法》所规定资料以外，另外还需要提交本人连续24个月以上在长工作单位的工资流水和公安部门出具的已满24个月居住证”的规定在文件中再次予以明确。

链接

房贷利率呈平稳态势

23日，人民银行长沙中心支行召开2019年三季度新闻通气会，发布LPR及房贷新政在湖南的实施情况。新政实施后首周，湖南共发放个人住房贷款7763笔、金额36.9亿元，加权平均利率5.62%，较9月5年期以上贷款市场报价加77个BP，较9月个人住房贷款实际执行利率高1个BP，贷款利率基本保持稳定。9月金融机构新发放贷款中LPR定价占比达46.1%。目前，湖南首套商业性个人住房贷款下限为贷款市场报价利率，二套房商业性个人住房贷款下限为贷款市场报价利率加60个BP，具体加点点数由银行机构根据风险状况自主确定。记者发现，新政实施后，长沙各家银行执行的利率首套房贷基准上浮10%—15%之间；二套房贷上浮20%—25%之间。

住户存款新增2879亿元

本报长沙讯 23日，人民银行长沙中心支行召开新闻通气会，发布2019年三季度湖南省金融运行基本情况。

9月末，全省金融机构本外币各项存款余额52924.8亿元，1—9月新增存款3922.9亿元，同比多增1269.6亿元。其中，住户存款新增2879.6亿元，同比多增966.6亿元，住户存款增速已连续18个月高于全部存款增速。

9月末，全省个人住房消费贷款余额同比增长22.5%，增速比上年同期下降4.3个百分点，比上年末下降5个百分点。1—9月个人住房消费贷款新增1168.4亿元，同比少增19亿元。