現如今，在國家的調控下，房價又漲有跌，高昂的房價讓大多數人都買不起房，不少人在買房的時候就在糾結是買市中心的破舊老房子好還是郊區的新房子好，畢竟買房是人生一大重事。
對於不同的人群來說，對房子的要求不同，選擇也會有所不同，買房子還是要根據自己的需求來選擇房子的地段，交通、生活需求、工作需求，以及家人的需求，這些都是你買房子必須要考慮的問題。
房子買市中心的好還是郊區的好，我們可以先從兩者的優缺點進行比較。
一、市中心老房子的優缺點
1、市中心老房子的優點
交通便利：位於城市中心，出行放鬆多樣化，上班極其方便，孩子的上下學以及日常生活買菜等，這是交通給予的便利都是郊區無法比擬的。
各種設施齊備：學校、醫院、超市、集市等各方面設施完善，這都給予於日常生活不小的便利。
價值高：房子的價格受各方面的影響，現在是有漲有跌，但對於市中心的房價影響不大，非常利於房子的保值。
2、市中心老房子的缺點
房子破舊： 戶型設計一般，室內裝修老舊有可能要翻新，且小區各方面設施老舊，綠化也比較少。
小區設施：小區周邊環境一般比較嘈雜，很多地方規劃不合理，小區存在車位不足，以及亂停亂放的現象。
二、郊區新房子的優缺點
1、郊區新房的優點
環境較好：地處郊區地帶，綠化方面相比城區要好得多，空氣清新，周邊環境也比較安靜，適宜老年人居住。
價格便宜：價值決定價格，郊區人口較少，沒有城市那麼密集，房價自然要低得多，不少人選擇郊區就是因為房價比較便宜。
小區配套設施完善：由於房子是新建的，小區的各方面設施也是與時俱進，小區環境配套設施好，戶型設計合理，物業管理完善。
2、郊區新房的缺點
周邊設施不完善：地處郊區地帶，生活、醫療、商業等設施不夠完善，對日常生活造成較大影響，生活起來遠遠沒有城市方便。
交通不便：地處郊區，如果自己沒有車的話，出行就相對來說不是那麼方便。
房子決定你為了幾年甚至幾十年的生活環境，買房子一定要各方面都考慮進去，根據自己的需求了來選擇房子，郊區和市中心的房子各有千秋，適合自己的才是最好的，買房子一定要講究實用性。
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