用户9452420548981
我选广州11号线。这条线是广州市第一条环形线路。也是未来广州的一环市中辖区。你可以想象一下，北京你的生活圈是在一环，二环，三环，还是四环。说21号线的都是托！
恨爱难收
在广州，应该沿着哪条地铁线去买房？
首先买房主要考虑到的就是交通便利，方便日常上下班，同时也会具有较强的增值效果，本人，理工男，之前在外地上大学，今年毕业了准备回老家广州工作，开始正八经的人生规划，首先第一步就是买房，要先有一个属于自己的独立安稳的小屋。
我和老爸先先后后看了很多家地产公司，考虑我的工作地理位置，感觉还是地铁21号线最有价值，根据广州地铁建设基本法，东进南拓，地铁21号线建成之后采取快慢车设计，上下班高峰期设计极大程度满足了增城置业，这样方便了在市区上班的人享受适宜的上下班通勤时间，于是我和我父亲一致商量后决定在增城买房。
当时我依稀听见我父亲这样对我母亲说，增城买房的好处一是靠近地铁盘，一方面交通便利有保障，另一方面也是房屋升值的基础和条件，二是增城产业丰富，有充足的人流量最为支撑，以后就算不自住也能稳做“包租婆”三是教育，商业衣食住行配套齐全，在不需要出远门在家门口周围就能解决日常生活所需。
于是父亲把母亲说服了，一周之后我们全家如约而至来到增城看房，当我们真正来到增城之后，我们家里人陷入了新的犹豫当中，俗话说鱼和熊掌不可兼得，真有能同时满足三个好处的新房,万里挑一，细数增城众多楼盘，兼具三大要素的楼盘经过我们现场到售楼处的观摩发现只有科慧花园满足这个条件了，其他楼盘距离地铁盘太远了，都要步行走路很久或者骑自行车才能到地铁盘，只有科慧花园地铁盘是真正实实在在的，我看相关简介报道去年12月21号线首次通车，科慧花园一步登天成为新生代地铁盘优质房源，21号线快站凤岗站就在自家门口，有多方便就有多方便，待二期通车后，最快3站就能到天河！最关键的是科慧花园还准备了更大的“糖”，规划中的增城又一大动脉27号线亦在凤岗站设站，未来可无缝对接新塘枢纽。双地铁加持，科慧花园将在未来给业主兑现更大的福利与优待。
就这样我们全家商量一致后当场在科慧花园递交了新房的首付，想想这么优质的地铁盘买到就是赚到我都笑的合不拢嘴，有这么好的房，一方面方便我上班，另一方面又能投资，那接下来就是等待娶媳妇的日子了。
邝美玲18011832176
题目:在广州应该沿那条地铁线买房？
首推广州地铁21号线
优点：
其一、从区域上看，广州地铁21号线连通的是增城、黄埔、天河3区，全程足足有21个站点，辐射影响范围涵盖增城荔城、朱村、中新，黄埔知识城、长岭居、新区府、科学城，天河智慧城、奥体、东圃等板块，粗略计算都不下10个。
其二、广州周边唯一的一条直达天河中心的地铁，快线40分钟直达。广州是一个生活节奏非常快的城市，唯一能够慢下来的，估计只有在路上了，因为堵啊！能保证时效的必须是地铁。广州地铁21号线不仅缩短增城与广州中心城区的时空距离，使群众出行更方便，还将加速广州东部地区人流、物流、资金流、信息流的流动，加速增城融入粤港澳大湾区，开启全新的发展引擎。广州地铁21号线贯通后，增城中部交通版图再添大“动脉”。
其三、大广州东进的主动脉，是政府重点发展规划线路。而且房价低、是安居置业的一方乐土。沿线周边坐拥万达广场、东汇城，增城区政府、增城广场等优质生活配套。除现有的增城人民医院和中医院等，未来更是坐拥前海人寿医院和广州妇女儿童医院两大三甲医院。
第四、21号线增城区域不限购，对急需置业或投资的客户非常有便利。而且增城的成交量也占比全市三分之一。这也意味着，每10个人置业广州，就有3个买在增城，21号线是人才流向风向标。
项羽与拿破伦
广州地铁21号线21个站点，分别如下：员村-天河公园-棠东-黄村-大观南路-天河智慧城-神舟路-科学城-苏元-水西-长平-金坑-镇龙西-镇龙-中新-坑贝-凤岗-朱村-山田-钟岗-增城广场。
日前，地铁二十一号线工程可行性研究报告获省发改委批复，可以正式动工建设，线路全长约60公里设20座车站，采用最高时速120公里的6节编组B型车，并可以快慢车模式运营。
据了解，二十一号线工程起始于天河区天河公园，沿棠德南路、大观路、科学大道、科丰路、水西路和广汕公路敷设，止于增城市增城广场。线路全长约60公里，设20座车站(含员村站)，其中地下站17座，高架站3座。
根据目前规划，二十一号线建成后可与多座车站换乘，其中员村站与现有的五号线换乘，天河公园站与十一号线和十三号线二期换乘，黄村站与现有的四号线换乘，苏元站与六号线二期换乘，镇龙站与知识城线、穗莞深城际线换乘。
据悉，天河公园站远期可与十一号线、十三号线二期实现换乘，但由于十一号线建设难度复杂、工期较长，可能在二十一号线之后才能建成，再加上十三号线二期建设时序的不确定，如不采取措施，作为二十一号线起点站的天河公园站无法与线网中的中心城区线路相连，建成后只能从黄村站、苏元站分别换乘进入四号线、六号线二期这些市郊线路，乘客进到市区需再次通过换乘实现，较为不便。
为了实现增城、萝岗与广州市区的连接，使新线开通后更好地与已运营轨道交通衔接，满足增城、东部新城、萝岗在1小时内达到市中心的要求，在工可阶段，已经根据片区线网规划情况，将同步建设十一号线的员村至天河公园段，这样就实现了二十一号线与既有中心城区的五号线连接，方便增城地区的乘客乘坐二十一号线直接通过员村站直接换乘五号线到达市区。
伴随着二十一号线地铁的开通，地铁周围的楼盘也变得炙手可热，自然会吸引越来越多的人在附近置业，二十一号线沿线楼盘主要集中在萝岗、中新知识城、朱村及茘城街道一带，其中，中新知识城、朱村及荔城一带，楼盘均价约在17000－20000元/平范围内。
朱村板块出货量以及涨价，二手房方面，朱村板块的价格在2万/平左右。由于新盘货量充足而且价格相差不大，不建议购买该板块二手房源。
你不出手，深圳客可能就把它买光了。
美美美美少女
在广州，应该沿着哪条地铁线去买房？
地方好不好；主要看他交通发展广州目前投资潜力最大的就是增城区了；九条地铁,七条铁路及站场,五条城轨,三座交通枢纽,一个机场。一张“上天入地”立体式大交通网络逐步形成。增城作为“广州东进”的重要板块,在撤市设区三年来,区域利好频现,发展全面开花。
位于广州东部核心地带。门口地铁21号线覆盖。21号线是目前广东省首条快慢线的地铁。也是目前广州最快的地铁。连接天河区，未来有着3站到天河区，6站到天河公园。30分钟内到达员村以及天河公园。大大缩短人民都出行的时间。以广州东，体育西；这些地铁都是2000年规划的时速60～80。而我们地铁21号线呢？是现代规划地铁最高时速达到120公里。是广州目前最快的地铁。就等于＝以前的火车80时速，现在的火车高铁300多时速。科技改变生活。
买房是看未来；与增城目前正在建设的三大枢纽一起,在未来的粤港澳大湾区的发展拥有重大的地位。可以预见的是,作为广州东部的桥头堡、肩负粤港澳大湾区交通枢纽使命的增城,也将迎来各项发展红利。增城,势必成为楼市热土。目前增城区房价还是个洼地；未来交通陆续成熟。所以；最值得投资的个人觉得是地铁21号线。
AFTT科慧花园马文
在广州，应该沿着哪条地铁线去买房？
房子是用来住的，居住属性应该摆在第一位。在此前提下，购房者应该尽可能选择能够升值的房源。
交通是最直接、最迅速拉升房价的利好！
尤其是在面积较大的广州，距离地铁站点距离越适宜的楼盘，往往升值潜力和保值能力也越大。
根据国家发改委已正式批复广州市城市轨道交通第三期建设规划(2017-2023年)，规划包括10条地铁新线路，总长度258.1公里，总投资2196亿元。
预计到2023年，广州将形成至少18条线路、总长800公里的轨道交通网络，通车里程约为现在的2.5倍。
核心观点：
1）
2019年受地铁利好影响最大的区域为增城朱村板块。
2）
2020年18号线、22号线的开通，利好广州市区人口置业南沙，南沙房价将迎来一个暴击点！
3）
广州大，面积接近深圳的4倍，通勤距离不能只靠汽车，整个城市对地铁的依赖性很高。
4）
广州以天河的珠江新城CBD为圆心，打造广州周边各区与中心城区半小时生活圈战略，实现核心在于地铁。
5）
地铁建设也要按照广州基本法，东进南拓。
6）
从广州楼市这么多年往回看，除非楼盘本身有明显缺陷的，否则沿着地铁买房，基本都没输的。
7）
广州的地铁房不仅保值还非常好出租，交通方便是上班族的首选。
2019年地铁利好暴击点：增城朱村
2019年广州将开通两条新的地铁路线，分别为21号线员村至镇龙西段以及八号线北延段。反观21号线，对于与珠江新城直线距离达到40多公里的朱村板块，沿线绝大部分楼盘为大体量刚需项目，对地铁是“求贤若渴”地铁21号线建成以后将采用快慢车设计，上下班高峰期地铁实行快线设计，开通后列车最高运行速度为120公里/小时，是普通地铁的两倍。
这样的设计初衷完全是为了满足在增城置业，在市区上班的市民，适宜的上下班通勤时间。
用户6720031905633
在广州，应该沿着哪条地铁线去买房？
答:买房，首先看自己是哪里户口，假如是想市区房子，必须满5年社保、不满的，就只能在非限购区域挑选，对于刚进入社会几年的年轻人，担心首付、名额还要考虑通勤时间，地铁建设按照广州基本法，东进南拓。地铁21号线建成以后将采用快慢车设计，上下班高峰期这样的设计满足在增城置业，在市区上班的市民，适宜的上下班通勤时间，还有一条就是13号线，鱼珠到新塘的，前2年开通，因开通时间较早，地铁盘已涨价不少，相对21号线就不同，预计2019.9.28号开通，在这几个月都是入手好时机。
而且地铁21号线沿线的地铁房房不仅保值还非常好出租，富士康科技小镇、工信部电子五所都在21号线上，人流大，人多自然也容易出租，21号线39分钟到员村，这么好的交通方便是上班族的首选。21号线对于与珠江新城直线距离达到40多公里，沿线的朱村板块绝大部分楼盘为大刚需盘，官方意在借此打通广州东进交通瓶颈，实现广漂的东部置业梦。
双鱼座08
根据广州市地铁建设规划，预计到2023年，广州将形成18条线路、总长800公里的轨道交通网络，通车里程约为现在的2.5倍。不可否认，交通是最直接、最迅速拉升房价的利好。因此正如题主所问买房当然首选地铁盘。纵观各条地铁线，其中二十一号线起于天河区员村，止于增城区增城广场。总共跨越天河、黄埔、增城三区，大大加强了广州东部与市中心的联系。同时线路沿线房价随着距离广州市中心距离的远近，呈现着“4-3-2”字头逐步减低的趋势。可谓是值得投资的最佳地铁线路盘。此外近年来，广州东进势头发展迅猛，长邻居、教育城、科学城、知识城板块拔地而起，轨道交通四通八达，教育方面也毫不拖后腿。以增城为例，增城区已进入后工业化及投资、消费驱动型的发展阶段，迎来空港经济、轨道经济带来的历史机遇，将从传统的工业立区向先进制造业、现代服务业双轮驱动转型升级。同时，增城中轴线、广州科教城、特色小镇等功能区的扩容提质及升级完善，东部交通枢纽、广州第二机场、增城客运站、轨道交通建设如火如荼，为增城区的经济社会发展带来巨大机遇。因此从近年数据看广州东部已成为广大投资者的首选，其中尤为突出当属增城地区。
此外，二十一号线也是广州首条按快慢车设计的地铁新线，在运营初期的20座车站中，慢车每站均停，快车拟停9站，而快慢车运行比例为1：2。也就是说，未来增城市中心的乘客乘坐快车最快一小时就可直达市中心。恰恰满足白领一小时的通勤时间，这无疑将极大地拉升片区房价，形成一个利好的暴击点。
待21号线开通之际，加上已开通的地铁14号线，增城双地铁加持，届时来往增城与广州市区的时间将大大缩短。而21号线相较14号线的优势在于，它更深入增城区域，可近距离享受增城中心的配套，同时，置业沿线楼盘的成本将会更低。因此楼主可考虑21号线增城区房源信息，希望对你有用！
Uni娴
题目:在广州应该沿那条地铁线买房？ 我认为首选21号线！随着广州大战略的东部推进以及地铁21号线是广州首条快慢线双线运营的地铁线，共设有21座车站，横跨天河、黄埔、增城三个区，是打通东部和中心六区的重要枢纽沿线房价随着距离广州市中心距离的远近，呈现着逐步减低的趋势。使得东部发展潜力无限，如果买房来说而就货量来讲，天河无疑是新盘数量最少的区域，黄埔次之，增城货量最多，且集中在朱村板块。员村至镇龙版块属限购区域，相对很多新广州人来说是个很高的门槛，而增城路段不限购客户群相对而言增量不少。而在增城路段只有凤岗与增城广场两个站是快线站，就可以到达黄埔区，如果想快速到达广州必须先去这两个站转快线，再去广州，来回的时间成本将大大的增加。增城广场是始发站，也是增城的中心周边相对成熟，但房价也同样居高不下，目前近地铁的几个楼盘走的都是高端线，楼价在25000起步，价格相对整条线来说比较高。后期镇龙沿线经过中新旧改，朱村科技研发带，以及山田旧改钟岗站的建设使21号线沿线环绕高端研发区和高端居住区！ 21 号线前期对比其他区域投入成本低但是后期升值潜力和居住环境都具备很好的提升条件。所以首推21号线置业！
用户1532294689951
【1】题目——在广州，应该沿着哪条地铁线去买房？
在广州，我认为沿着21号线买房为上策
2017年广州住宅用地市场成绩单，宗数和土地出让面积排前三的依次为增城、南沙和番禺区。增城一共成交14宗地块，为广州去年土地拍卖最大赢家；增城一直是广州楼市的“粮仓”，并连续三年成为广州楼市成交量最大的区域。去年增城的土地成交量遥遥领先，可见，未来市场供应热点仍在增城。同样位于东部的黄埔，近两年来房价的涨幅相信大家有目共睹，反映的是该区域的发展前景还有规划利好。
另外，增城、南沙也是未来五年广州最多地铁线经过的区域，各项市政配套推进也让人应接不暇。
众所周知，看一个地区的物业有没有升值潜力，从该地区的当前或者未来交通配套规划就能估摸一二。拥有完善的交通路网才能方便人才涌入，持续地提供人才才能为该地区稳定输出价值。
就在最近，增城交通网最新公布了交通规划图，清晰完善的交通路网顿时让增城魅力大增，早在4月9日，在广州举行了以“创新融合·拥抱湾区”为主题的2019中国（广州）城市轨道产业创新发展大会。会中透露了增城将打造12个交通互联互通枢纽， 15条轨道，增城占据半壁江山 ，广州将重点打造东部交通建设。
12个互联互通枢纽，增城占据半壁江山，占了3个。如此一来，东部交通路网可以说将整个区域都带飞起来，不仅可以快速直达广州各区，而且还能通达大湾区其他城市，真正实现舒适便捷的湾区生活圈。提起增城置业，就不得不去朱村板块看看。近年来，朱村有赶超新塘板块的趋势。究其原因，发现朱村板块在大量重磅利好加持下，得以全面爆发：世界500强富士康、千亿级的科技小镇落户、广州科教城的开建、地铁21号线一期通车等等。利好不断来袭，不少买房者看好区域发展，加之地铁21号线全线预计2019年开通。快线3站即可到天河，因此吸引不少在主城区内无法上车的刚需客。
