10月,有幾個網紅盤相繼出來,中鐵奧維爾搖號人數超過2萬人,華熙528、仁恆濱河灣、華潤悅璽、川發天府上城、招商依雲上城等“網紅盤”也是紛紛拿下預售證……不少購房小夥伴因為報名策略的錯失而後悔不已。11月,機會再次回到大家眼前,品牌開發商15個品質樓盤都將傾巢而出。本公號對這些待售樓盤全部一一做了測
10月，有幾個網紅盤相繼出來，中鐵奧維爾搖號人數超過2萬人，華熙528、仁恆濱河灣、華潤悅璽、川發天府上城、招商依雲上城等“網紅盤”也是紛紛拿下預售證……不少購房小夥伴因為報名策略的錯失而後悔不已。11月，機會再次回到大家眼前，品牌開發商15個品質樓盤都將傾巢而出。本公號對這些待售樓盤全部一一做了測評並按區域進行了排名（十一區每區選擇一個優質樓盤），蛇哥我花了好幾天的心血，記得一定要在文末點“在看”支持吖！
高新區-仁美熙和府
洋房預計單價：待定
預計建面：138-228平米
綠化率：30%
容積率：4.0
開發商：仁美地產
樓盤地址：高新區康和西一街110號
蛇哥簡評：
仁美熙和府佔地16.8畝，建面約7萬方，是一個很小的小盤。高層一共368套，目前還有少量房源在售，精裝均價18000元/平米。
預計11-12月首推36套帶裝修6+1真洋房房源。亮點在於洋房是真洋房，不像市面上很多假洋房。由於仁美熙和府只有一棟高樓，所以高層和洋房之間的影響較小。
但是，洋房與新景璟譽府的高層相隔很近，大約只有40米，開窗能夠對望，私密性不是很好，也存在一定的視野遮擋問題。
高新區-北大資源紫境府
預計單價：待定
預計建面：116-251平米
綠化率：30%
容積率：3.0
開發商：北大資源地產
樓盤地址：高新區新川之心公園旁
蛇哥簡評：
北大資源紫境府佔地約120畝，建面約36萬方，定位改善，從樓盤售樓部的品質就可以看出來。去年11月推出第一批次，清水均價15500元/平米，現在即將推出的是精裝房源，116-251平米，五個戶型共計約520套房源。
雖然目前新川科技園的前景堪憂，但是區域內已經聚集有龍湖、萬科、德商、中建、中德等大型房企的多個項目，未來區域發展肯定是不成問題的，配套會慢慢完善。即使沒有產業做加持，區域未來還是挺有活力和盼頭的。
項目本身品質感不錯，這個是仁美熙和府所不能比的。
天府新區-中德麓雲
預計取證時間：2019年11月綠化率：大於等於35%容積率：約3.0開發商：中德地產樓盤地址：天府新區麓山大道二段附近蛇哥簡評：麓雲位於天府新區麓山大道二段，項目是繼中德·英倫聯邦系列產品後公司在成都天府新區推出的又一傳世佳作，也是集團“府院系” 項目的開篇鉅作 。總佔地約330畝，總建築面積約90萬平米，最大的亮點就是價格便宜，靠近地鐵，不失為天府新區剛需置業者的福音。
天府新區-合能鉑悅華庭
意境圖
預計價格：置業顧問讓參考周邊，預計1.6萬起
綠化率：60%
容積率：整體容積率3.93，住宅容積率1.25
開發商：合能地產
樓盤地址：天府新區萬安鎮瀋陽路東段
蛇哥簡評：
合能鉑悅華庭佔地約200畝，建面卻只有約10.5萬方。
這個樓盤亮點一是區域位置好，離瀋陽路地鐵口非常近，只有200米。這樣的地鐵位置是比川發天府上城、三里麓山城、中德麓雲、海昌天瀾等樓盤所無法比擬的，也是該樓盤最大的優勢！亮點二是綠化率高，環境還不錯！
但是，合能這個開發商品牌一般，有句俗話叫做“買了合能房，傷心自己扛”，各位掂量下。如果是我，我還是會買！
天府新區-萬科公園傳奇
萬科公園傳奇幼兒園效果圖
預計單價：預計精裝單價2萬元/平米
預計建面：132-165平米
綠化率：30%
容積率：3.0
開發商：萬科地產
樓盤地址：天府新區紅星路南延線一段附近
蛇哥簡評：
萬科公園傳奇佔地約160畝，建面約48萬方，定位改善。8月推出第一批次，精裝均價20000元/平米，現在即將推出的是二期精裝房源，132-165平米。
這個樓盤首先是區域位置好，屬於麓湖公園區。亮點一是項目配備自建幼兒園，包含12個班級；亮點二是部分戶型直面紅石公園，景觀視野非常好；第三個亮點是最小戶型132平米起，屬於區域內比較稀缺的戶型面積段
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關鍵字: 原汁原味的德系SUV 萬科集團 紅盤
