绿叶衣行
朋友，您好，我来回答您。
1.住宅。首付20万，我们可以倒着算，如果您是首套房，首付三成，那么总价款为67万。目前70平米的户型各个楼盘很少很少，我们按照85平米算，那么单价在7500，这个价龙泉买不了，龙泉最低新房价要9000多，不过不要担心，新都有，当然新都也有小户型的楼盘，您是能买到的。
2.公寓。首付20万，公寓不管套数，首付5成，目前龙泉最低单价7000多，总价40多万，加上税，还是会超您的首付预算，同样不要担心，新都有。但在新都能买住宅，买公寓就划不来了。当然，目前龙泉有没有特价公寓还要查一下才知道。
综上所述，能买到新都的住宅，万不得已不要买公寓；龙泉是否有特价公寓还需要查询。如果需要我帮助您可以私信我。
蒜苗回锅肉真香
25万买温江羊马也不错，很多大楼盘，恒大银海湖，花样年智荟城，经典西悦城，恒大西辰绿洲，户型都很巴适，可以买套三，智荟城有个套三118平还多不错，恒大的109平的也可以，122平的优惠下来才88万，都是精装！就是目前没有地铁，交通不便，旁边有个湿地公园，再等10年应该可以！
当年是学霸
二十万，如果有条件还是买住宅，公寓都是实在没有办法的人买的，第一不能落户，而且就是成都户口，在挂不上去，户口只能是集体户口！第二，年限短，住宅七十年，公寓和办公楼一样，四十年，第三水电都是按商业收费，不划算，而且还不能当办公室出租更不要说当商铺呢！升值也没有住宅升值力强！如果自己住，还是住宅好，如果投资，住宅和公寓都可以！
健康管理师大海
可能首付20万，在龙泉和新都也很难买到房子，如果有购房资格，20万首付在成都可以选择的二圈层区域的老城区楼龄老点的房子，或者三圈层的住宅，可以看看青白江，新津，崇州，三圈层这几个区域可能会有潜力一些，后期规划和配套可能也会更快完善，买公寓的话20万也只能买个很不适用的小面积
大成都楼市解读
第一，有资格选住宅坚决不碰公寓。公寓除了水电气物业费这些日常维护成本高于住宅外。还有四十年后是否补缴土地出让金才能续期这个政策尚不明确的隐形炸弹，同时再转让的税费也相当高。
第二，说下我的感觉，一二环的空心化已经很明显了，成都的发展重心在东和南。结合近期省政府出让土地的骚操作，龙泉未来可期。
以上，祝对你有帮助
孙超74956974
这种情况可以考虑法拍房，我朋友跟你一样的情况，手里只有18万，不管怎么买都很难买到合适的。上个月我们这边帮他拍到了一套紧凑型小套二50来平米的法拍房，东3.5环边上
取个名想打人
龙泉房价也不便宜，带电梯的均价都是一万一二左右，老房子或者年限久点的九千出头点，新楼盘有九千多的，但几乎都是大面积，个人建议你可以稍微买远一点的，可能目前交通不是很方便，自己住一定要买住房
532918
首先看你是否具备购房资格。其次要看你买房的目的是什么。刚需的话20万首付，总价也就在六十多。这个价格目前在成都的话确实不太好找。如果是公寓的话，首付五成，可以买个四十万的。在东门，北门还是能买到的。公寓投资属性更强，自住确实不太适合。首付20万的话，可以考虑其他城市的住宅。
翻身的小咸鱼2
根据工作地点选择，建议选龙泉可能好一些，但是新都也通地铁了，但是别买法拍房，因为实在太坑人了，买了风险太大，自己决定嘛
逗比小杠精
来青白江吧，一带一路中欧班列的起点，蓉欧铁路，自贸区，铁路港，关键是你的首付刚合适，其他的还真不好买
