2019-10-25 22:18:00 佚名

百无聊赖是非人生

银川的房价会继续上涨，是银川现在发展的太快太好了，高铁也要马上通银川，西北几个省会的房价都比银川高很多，银川周边县市条件好的公务员等都想在银川买新房，有条件的银川人也在改善住房。现在政府支持新楼盘的建设，所以新楼盘的环境，配套设施，出行，学校，购物都很好，谁还愿意住老旧小区的二手房？银川二手房和一手房的价格相差不是太大，不像一线城市相差那么多，当然旧房大多是老年人居住，出租，等待二套房拆迁。

缘分177698

银川的房价会很坚挺。

所谓坚挺，不是考虑经济和人口等基本面。而是因为银川房价和其他省会城市相比，真的是很低，几乎没有泡沫，也没有多大下降空间，反之，上涨的概率似乎要大于下跌。

兰州现在房价比银川高出一倍都不止。所有省会城市全面破万，唯独银川和西宁。西宁目前九千的均价，距离破万近在咫尺。而银川现在的价格比西部很多四线城市单价还低。要说七千多能在主城好很的地脚买房，别说省会了，三四线都找不着。

所以这种情况之下，那些一两万单价的城市都没跌多少，那么银川这样才五六千价格的城市有什么理由不坚挺？

反而以今年一些单价滞涨城市的情况来看，很多都出现了补涨行情，因此银川未来缓缓上行的概率要比下跌的概率更大。

城市发展报告

首先银川确实比较特别，虽然是个不折不扣的三线城市，经济落后，地处偏远，基本没有产业规模，人口有限，自然环境承载力也比较弱。。。从这些方面看现在的房价已经有些泡沫了，但是它又是个省会城市，GDP占全省50%，从这方面看未来还会有很多周边地市的人涌入。所以银川楼市表现很纠结，在还没有能够真实反应其内在价值的时候，迎来了全国都市圈的规划和房地产大气候的降温，在这种情况下，未来银川二手房可能会持续走弱，而新建住房还会死撑一段时间。当人口净流出趋势正式确立的时候，银川房价可能就会整体下跌了。