項目工地小民工
中央公園和茶園，未來前景如何？我具體談談我的看法：
一、中央公園，有什麼優勢呢？
最根本的，就是各種高大上的資源優勢。
這個是所有新區中，排名數一數二的。
在資源優勢方面，能夠和中央公園相比的，只有大學城和西永了。
茶園，在資源優勢方面，很一般，不能和中央公園相比，也不能和大學城和西永相比。
二、中央公園，有什麼缺點呢？
最根本的缺點，就是太過於分散，沒有一個真正意義上的中心。
在中央公園，靠步行嗎？
步行，是不行的，只能開車或者坐車。
但是，重慶大學城或者西永，現在或者將來，都是可以步行的。
10年後的西永，你可以走路到處逛。
但是，中央公園，能夠走路嗎？
所以，中央公園，最大的缺點，就是不能走路。
中央公園，條塊分割太厲害了。
因此，中央公園的居住舒適度，非常不舒服。
居住在中央公園，是各種不方便。
但是，只要你在大學城的龍湖U城天街居住過，你就會發現，大學城是多麼的便利和方便。
中央公園，除非你家裡有保姆房，保姆有專車，保姆會開車。
否則，居住在中央公園，將會非常的不宜居。
三、茶園，有什麼優勢呢？
茶園，唯一的優勢，就是去解放碑，比較近。
除了去解放碑比較近和方便之外，茶園，幾乎每一項都是很普通的了。
教育資源，茶園不好不壞。
購物中心，商圈，茶園不好不壞。
公園遊樂場，茶園不好不壞。
茶園，不僅不如中央公園、大學城和西永，也不如大渡口區。
大渡口區的小學，初中，更優質。
大渡口區的商圈，購物中心，公園，遊樂場，也更優質。
四、茶園，有什麼劣勢呢？
茶園的最大劣勢，就是被邊緣化了。
我們現在都知道，江津，璧山，永川，是要和重慶主城區完成連成一片的了。
但是，茶園，能夠和誰連成一片呢？
這就好比廣東，廣州和佛山（以及東莞），是完成連成一片的。
因此，廣州和佛山的中間地段，當然最有優勢了。
反之，廣州，背向佛山（東莞）的方向，自然就邊緣化了。
看了廣州和佛山，你就明白，茶園的位置，有多麼不好了。
重慶，要對接成都和遵義，未來類似於廣州和佛山的中間地帶，就是中梁山以西的地區了，這個區域，最有前途。
五、中央公園和茶園，該買房子嗎？
1，就目前而言，剛需，最理想的選擇，還是大渡口區或者西永，大學城。
2，就目前而言，二手房掉價了，正是在主城區核心地段，選擇優質二手房的絕佳機會。
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光線攝影學院
建議茶園，尤其是長生橋-茶園站沿途附近。畢竟6號線十分鐘到解放碑，27號線5分鐘到南坪，交通條件很優越，加上重慶東站加持，潛力巨大。中央公園地位高，兩江新區畢竟國家級新區，但地理位置相對更遠，重慶是以重慶東，重慶西和重慶北組成的三角為中心的，茶園還在中心之內。
逸風520
茶園的價值大多數人未實地體驗不知道，其實茶園現在叫江南新城，發展很快，它距小什字解放碑傳統的市中心區極近，輕軌兩站就到，環境又好，低密度住宅多，鬧中取靜，真心宜居！至於公租房嘛，你又不住裡面，但片區人氣旺還靠它，找個零工湊個鬧熱都方便。現在茶園片區人氣旺得很，沒人氣的地方，你願意呆嗎？
tmdb58103431
你說的是茶園新區的那個嗎? 我也在世界城買的房子 首先我是看的交通 輕軌六號線就在世界城門口 對面也是茶園公交樞紐站 比較方便 然後看好的金科地產 重慶的地產龍頭 在國內也名列前茅 自己的物管也非常不錯 世界城處於茶園最中心地區 南岸區府也就在對面一眼就能看見 區府在那今後的發展前景肯定不用說 周邊就有三大公園 同景公園 區府的中央公園 還有個苦溪河溼地公園都在方圓五百米內的超近步行幾分鐘 你看看高速內環旁那一串串的山脈重慶之肺啊 世界城還是最繁華的商業地段 人人樂這麼大的超市都入駐世界城 真不是我自誇 你說能不好嗎? 忘採納
小紅愛唱k
中央公園的價格是炒出來的，而南岸區茶園的價格是實實在在的，升質空間非常大。
鈴鈴56
茶園離核心區解放碑近 中央公園有政策優勢 看怎麼想了 目前中央公園價格比茶園高些 所以求穩的話建議選茶園
暗荊靈
兩個區域都是價格虛高的區域，自住投資都不太理想，除非你上班或者讀書在附近，否則可以多選擇距離自己生活較近的地方。
懂樓帝CQ
中央公園，名字好好聽，實際靠吹吹吹，重慶離開了二江四岸，其它農村
用戶6372987815859
兩邊都不錯，價格上可能中央公園偏高一點，主要還是看你預算多少和那邊更方便你的生活。
