一週樓市：綿陽石馬片區詳細規劃出爐；各樓盤常規銷售 ​

本週小小的降溫，讓我們感受到冬天離的越來越近了。除了季節的變化，綿陽樓市在國慶期間迎來了短暫的高光後，隨著國慶長假的結束，熱度也呈斷崖式的下降。本週中，在冷冷的冰雨中，淘先生和小夥伴走訪了幾個樓盤，幾乎每個樓盤大概停留了40分鐘左右，幾乎不見到場的購房客戶。

當然有些樓盤的氛圍還是熱度十足，這也就是我們一直常說的，接下來的市場兩極分化會越來越嚴重，如果項目沒有特色，價格不夠親民，就是採用人海戰術交給中介渠道來帶客也無濟於事，漸漸變成自娛自樂了。

最後，照例分享一些本週淘先生收集的綿陽本地的資訊，歡迎點擊“在看”或轉發：

熱門資訊

一、科技城集中發展區石馬濱江片區控制性詳細規劃出爐

近日，科技城集中發展區石馬濱江片區控制性詳細規劃出爐。具體規劃詳情如下：

一、規劃範圍

本次規劃範圍北至綿廣高速，南抵二環路，東至科學城大道，西至涪江，總面積約128.45公頃。

二、規劃目標

將石馬鎮打造成為綿陽科技新城北翼產業集中發展區服務核心，以發展電梯產業、軍民融合產業及配套服務業為主的綜合型城鎮。

三、發展定位

生態智城、樂居標地智慧創新：打通科研到生產的創新鏈，依託科學城構成雙創(創新創業)基地。生態宜居：造涪江之景，引景入城，構建水城人多元共生的宜居宜業新社區。文化休閒：以產城融合為引，構建多元複合的服務功能，打造樂活樂業的魅力之城。

四、空間佈局結構

規劃形成“一心、兩片”的功能結構。一心：綜合服務中心在鎮區中部，依託鎮政府等現有公共服務設施，構建綜合服務中心。兩片：規劃以成綿樂高鐵為界，構建東、西兩大功能片區：西側品質水岸片區、東側傳統生活片區。西側品質水岸片區：結合濱水功能帶的打造，建設以高檔住區、品質購物等為主的功能片區。東側傳統生活片區：結合鎮區現狀，保留原住民對石馬的印象，在有機織補的基礎上對傳統生活區進行改造提升，塑造特色傳統生活區。

五、規模

規劃區人口共計1.3萬人；建設用地面積1.28平方公里，佔規劃區總用地的99.10%，人均城市建設用地98.46平方米/人。 二、綿陽市建築業先進企業表揚大會勝利召開

10月24日，綿陽市政府召開全市建築業先進企業表揚獎勵大會，對四川海峽建設有限公司等38家建築業先進企業予以表揚獎勵，對四川省蜀凱建築有限公司等全市新增的42家建築業和房地產業“服務綠卡”企業授牌，並拿出317萬元獎勵年度建築業先進企業，樹立榜樣，推動我市建築行業持續健康發展。

本次大會，新增“服務綠卡”企業共42家。包括建築業“服務綠卡”30家，房地產“服務綠卡”企業12家，像大家熟知的文泉、興發、宏辰等開發商榜上有名。

熱門樓盤 一、同立·中央23街區

同立·中央23街區位於經開區南湖車站斜對面，項目所處位置目前為經開區最為成熟的區域之一，項目高層、多層房源正在銷售中，其實多層房源為準現房階段。目前洋房主推約111和113㎡的戶型，參考售價7800元/㎡。

陽光西雅圖位於高新區火炬東街，2期產品即將盛大開盤！項目主推85-127㎡三房四房，預計參考售價8500元/㎡，現預約登記火熱進行中。 三、宏辰·桃花源

宏辰·桃花源位於安州區遼寧大道與恆源大道交匯處。現尾盤在售，主推110-130㎡洋房與高層房源，洋房參考售價7500-7600元/㎡，高層參考售價6700-6800元/㎡，項目預計2021年6月交房。 四、海地達•海珀瀾山

海地達·海珀瀾山位於遊仙區仙海風景區內1期、2期別墅在售，1期主推370㎡、640㎡獨棟別墅，2期主推188-350㎡雙拼別墅，參考售價13000元/㎡。項目1期已經交付，2期預計2020年4月交房。

春天裡位於遊仙區遊仙路100號。現4、5號樓在售，戶型面積區間99-109㎡，樓層可選，參考售價7100-7200元/㎡。3批次B棟接受預約登記，預計11月加推，房源面積區間84-115㎡。

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