近日，江门楼市动作不断！
滨江新区方面，华发滨江项目（华发峰景湾）规划出炉；枢纽新城方面，拿地价top1（8803元/㎡）的海悦天铸取得预售证，带装修备案单价高达18588元/㎡！
华发峰景湾将建7栋高层住宅
华发峰景湾位于江门市蓬江区华盛路与凤翔路交叉口西北侧地段，项目由A、B两个地块组成，总建设用地面积27848㎡。
华发峰景湾位置
其中，地块A建设用地面积26514㎡，容积率为2.9，计算容积率76849㎡；B地块建设用地面积134㎡，容积率为0。
项目规划设置7栋点式高层住宅楼和2座低层临街商业楼，配套设置1所幼儿园(用地面积4050㎡，建筑面积2927㎡，停车位30个)、1处社区公共服务用房(建筑面积600㎡)和2处对公众开放的公共绿地。
华发峰景湾规划图
华发峰景湾是华发集团在江门布局的第二个项目。目前，项目已开始动工。
华发峰景湾实景图（摄于2019年10月初）
华发峰景湾实景图（摄于2019年10月初）
海悦天铸备案价1.5-1.8万/㎡
新会楼面价最高的项目——海悦天铸，其所在地块于2018年5月被新隆置业竞得，楼面价8803元/㎡。此后，其售价一直备受关注。
海悦天铸位置
2019年10月24日，海悦天铸开放营销中心，同时
4栋洋房备案价公示：共27层，每层3户，主要建面约123/161/162㎡，均为四房设计。从备案表发现，项目楼层越高，卖得越贵，全为带装修交付。其中，1-20层备案均价约为1.55万元/㎡；21-27层备案单价约为1.7-1.8万/㎡；最贵的为2603/2703单位，高达18588元/㎡。
海悦天铸预售价目表
海悦天铸效果图
目前，江门房价最贵的地方为滨江新区，新房带装修达1.7-1.8万/㎡。如今枢纽新城“异军突起”，您觉得未来5年，江门的房价高地会是哪里？
信息来源：江门市自然资源局、江门市房屋交易和产权管理信息平台
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