深圳有一句非常响亮的口号：来了，就是深圳人！
一、最近中央支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的消息，已经刷爆朋友圈，全国人都知道了这个利好的消息。
全国人民还知道，深圳也是中国为数不多的几个超高房价的城市。现在，龙岗、宝安的房价过6万已经稀松平常，南山、罗湖的房价过10万也很正常。
特别是在南山科技园、粤海街道等高科技企业云集的地方，毗邻香港的深圳湾一带，房价10万+、甚至15万+也不稀奇。
都说深圳工资高。华为、腾讯等头部大企业，年新百万大有人在。但是，深圳不是遍地华为、遍地腾讯，还有很多企业的工资水平也只是一般。
二、靠工资，想在深圳买房安家，这个愿望能实现吗：
如果实现不了，来了，怎么才能变成深圳人、要不，考虑一下深圳的邻居——东莞-惠州？
不是开玩笑！最起码，东莞、惠州的房价比深圳低多了、而且，东莞的房价不像深圳那样一直高涨。8月15日，东莞市统计局公布7月房价信息：全市新建商品住宅网上签约销售4448套，销售面积50.3万平方米，按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为19438元/平方米。
三、划重点！东莞的房价降了！
按照公布的数据，东莞房价在6月份还是突破2万大关，到了7月份，已经跌破2万。
根据通报，在全市33个镇街（含松山湖高新区）中，7月份销售均价超过20000元/平方米的有凤岗、松山湖、长安、南城、大朗、莞城、万江、大岭山、寮步、东城、塘厦、虎门12个镇街；
销售均价在15000-20000元/平方米的有18个镇街；
销售均价在15000元/平方米以下的有3个镇街。
当月销售均价高于全市均价的有12个镇街。
7月，东莞全市新建商品住宅网上签约销售套数排前5位的镇街依次是：东坑、沙田、塘厦、虎门、寮步；
销售面积排前5位的镇街依次是：东坑、沙田、塘厦、虎门、东城。
根据市房管局提供的资料显示，本月销售均价在20000元/平方米以上的销售面积占总销售面积的38%，均价在15000-20000元/平方米的销售面积占总销售面积的46%，均价在15000元/平方米以下的销售面积占总销售面积的16%。
看到了吗？不到2万元，就能在东莞买得了房。就算离深圳很近的虎门、长安、凤岗、塘厦、松山湖，也不超过3万。
四、这样的房价，比起深圳来，是不是很有吸引力？
按照中央支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的规划
到2025年，深圳经济实力、发展质量跻身全球城市前列，研发投入强度、产业创新能力世界一流，文化软实力大幅提升，公共服务水平和生态环境质量达到国际先进水平，建成现代化国际化创新型城市。
到2035年，深圳高质量发展成为全国典范，城市综合经济竞争力世界领先，建成具有全球影响力的创新创业创意之都，成为我国建设社会主义现代化强国的城市范例。
到本世纪中叶，深圳以更加昂扬的姿态屹立于世界先进城市之林，成为竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市。
五、深圳未来发展成这样，隔壁的东莞肯定也是潜力十足、惠州嘛就是慢一些，未来可期。
2019年7月，世界500强榜单公布。截至目前，全球共有44家世界500强企业选择到东莞投资，65个项目已累计投资45.8亿美元，涵盖电子信息、食品饮料、零售、房地产等多个行业。
8月9日，华为在东莞正式发布了自主操作系统：鸿蒙。举国振奋。在这个火热夏天，东莞因为华为火遍了全球。
2019上半年中国城市GDP百强榜近日出炉，广东有4城入围，分别是广州、深圳、佛山、东莞。时隔两年，东莞再次挺进全国20强。
在《财富》杂志发布最新的世界500强排行榜，沃尔玛连续第六年占据世界500强冠军宝座。位于东莞沙田镇的华南生鲜配送中心，是沃尔玛进入中国23年以来最大单笔投资项目
在东莞，像华南生鲜配送中心这样的国内领先科技正越来越常见。东莞作为国际制造基地具有完备的制造基础，正致力于打造世界级先进制造业产业集群。
六、东莞的产业基础，决定了这座城市未来的发展潜力。
东莞是一座与时俱进的国际制造名城，也是世界知名的制造业基地、中国重要的外贸出口基地。多年来，东莞与超过200个国家和地区建立了紧密的经贸合作关系，引进了来自60多个国家和地区的外资企业1.3万多家，世界500强企业在莞投资项目近100个，累计吸收外资778亿美元。
目前，东莞全市共有工业企业超过17万家，形成了电子信息、服装家具、五金模具等产业集群，形成了涉及30多个行业和6万多种产品的比较完整的制造业体系，本地产业配套率达到90%。
这里拥有5798家中国高新技术企业，总量稳居广东省地级市第一，还有111家科技企业孵化器，32家新型研发机构和10所高校，聚集了良好的创新资源要素。
从东莞坐高铁去深圳，12分钟；从东莞坐和谐号去深圳，最远不过40分钟；今年9月30日，穗莞深城轨将建成通车，从东莞去深圳更加便捷……
七、现在，华为来了，京东来了，紫光集团、中集集团、中粮集团、阿里巴巴，甚至还有同是千亿级企业的步步高系都来了，它们加起来的投资规模已经有数千亿元。
今年2月，中共中央、国务院正式印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》，东莞被纳入粤港澳大湾区规划。规划中提到，“以深圳、东莞为核心在珠江东岸打造具有全球影响力和竞争力的电子信息等世界级先进制造业产业集群。”“支持东莞推动传统产业转型升级。”
八、粤港澳大湾区每个区域将分工合作，东莞的杀手锏就是强大的制造业以及完善的产业链，在大湾区融合背景下，未来将会获得更广阔的发展，打造成为具有全球影响力和竞争力的电子信息等世界级先进制造业产业集群。
有这么多利好因素的加持，还怕在东莞惠州找不到机会吗？
东莞-惠州也有个城市口号：每天绽放新精彩！现在，东莞欢迎您-大亚湾欢迎你！
閱讀更多 深莞惠新房黃澤 的文章
