伊甸園剛剛落地，中國金茂5.8億元“出逃”青島高新區中歐國際城

樂居財經訊 10月28日，產權交易所公告顯示，中國金茂、中海地產、平安擬5.75億元轉讓青島茂景置業有限公司100%股權。

公告顯示，凱喜有限公司（中國金茂子公司）持有青島茂景置業68%股權，中海地產集團有限公司持有其18%股權，桐鄉豪慶置業有限公司（平安旗下子公司）持有其14%股權。

截至2019年8月31日，青島茂景置業營業收入0元，淨虧損42.56萬元，資產總計5.07億元，負債總計-4.77萬元。

據瞭解，青島茂景置業主要資產為青島智慧新城項目C4地塊，該地塊為青島中歐國際城的項目地塊，由凱喜有限公司於2017年12月以3.3億元的價格競得。

10月9日，青島市自然資源和規劃局以網上拍賣的方式出讓位於高新區的五幅新地塊。

最終，這5宗地塊被青島方盛置業有限公司、青島東方伊甸園文化旅遊開發有限公司以3.2億元分別競得。據企查查，青島方盛置業有限公司、青島東方伊甸園文化旅遊開發有限公司大股東均為中國金茂控股集團有限公司。

據悉，這4宗文化設施用地的位置正是此前伊甸園公佈的將要落戶青島的選址，這也就意味著青島伊甸園項目或將正式落地。

同時近日，金茂華中企業管理（天津）有限公司（中國金茂子公司）掛牌轉讓所持長沙芙茂置業有限公司49%股權，轉讓底價19萬元。

據瞭解，2019上半年，中國金茂實現營業收入約147.41億元，同比減少32.8%，其中城市及物業開發收入約為121.8億元，同比減少約38%；商務租賃及零售商業運營收入較上年同期減少2%；酒店經營收入較上年同期減少6%。

截至上半年，中國金茂的債務總額為2195.38億元，有息負債為 888.14億元。其中，一年內到期的債務為256.78億元，1-2年內到期的債務為214.9億元，3-5年內到期的債務為368.03億元，五年以上到期的債務為48.43億元。