較早前，安慶樓市點評榜曾提醒過安慶的購房者，安慶天盟閱江山這一樓盤要謹慎購買。起因是該樓盤的開發商為安慶市天盟置業有限公司，與開發區火車站附近的天盟大溪地小區屬於同一開發商。天盟大溪地小區於今年6月份左右交房，但在交房前被爆出諸多質量問題，一時間“房屋滲水漏水、地基開裂、門鎖損壞、設計不合理”等等問題相繼被爆出，業主提供的照片“觸目驚心”，維權行動一波接一波。現在點開百度搜索“天盟大溪地”，首屏依然盡是負面信息，可想而知天盟置業的口碑撲街。
而就在天盟大溪地維權的事件過去不到4個月的時間，天盟置業旗下的另一樓盤——天盟閱江山開盤。天盟閱江山位於龍眠山路與菱湖北路的交叉口，該樓盤10月19日首次開盤，1、2、3、5#樓共350餘套，那麼這個樓盤賣的怎麼樣呢？
在該樓盤開盤後，有項目工作人員在閒聊中表示已售出200套左右，在當今房產行情不明朗的大環境下，業內人士都很驚訝能有如此好的銷量，情況真是如此嗎？截止發稿時，距天盟閱江山開盤已經一週的時間，根據官方信息查詢，該樓盤備案信息“認購套數”僅為50套左右（該數據為網站實時更新，不排除應流程等因素導致尚未登記在案的套數）。
我們再看下距離該樓盤2公里的同安府，該樓盤位於火車站附近的同安路與雷池路的交叉口，在10月13日首次開盤，目前已備案200套左右。開盤時間只相差一週，但兩樓盤備案套數的差距顯而易見。
在天盟閱江山開盤前夕，一張關於該樓盤備案價的圖片在安慶房產行業人的朋友圈裡擴散，這張圖片來源於官方，該樓盤1號樓的備案單價均在1.2萬+，一套房子總價在165萬+，而其餘樓棟的單價也基本上在1.2萬左右，這個價格應該在安慶目前同期的純新樓盤中可以算是頂峰了，如此房價是否令購房者望而卻步。
天盟閱江山小區南面即是菱湖風景區，可謂是安慶稀缺的一線湖景房；周邊是多年的老小區及成熟的生活、學校等資源配套。不可否認，天盟閱江山擁有如此多的區位、配套等優勢，但銷量卻不盡如人意，不知是否是天盟在安慶其他項目的負面消息過多，導致購房者對本項目乃至天盟的品牌產生了不信任，還是項目本身定位出現問題導致價格過高，購房者“不買單”。看來現在安慶購房者的眼睛是“雪亮”的，購房也越來越“理性”，單靠如天盟大溪地曾打出的“地鐵旁”這樣的“虛假”宣傳，現如今是難以面對越來越規範的市場以及越來越理性的購房者 。
同時我們也呼籲諸如天盟置業這樣有“前車之鑑”的開發商，能將更多的關注放在房屋建築質量之上，避免在以後新樓盤天盟閱江山交房時，又被爆出如天盟大溪地一波又一波的負面信息，彼時還有誰敢為這樣的開發商“背書和洗白”？
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