10月25日,亳州市國土局以掛牌的方式出讓了9宗土地,其中,商住用地2宗,工業用地7宗。商住用地摘得房企為亳州市本土國企——亳州建投房地產開發有限公司。
土地成交詳情
成交的兩宗土地,分別是2019-68號地和2019-69號地。
2019-68號地
2019-68號地,位於迎春路南、海棠路北、老君大道東,土地面積為84193.4㎡(126.29畝),;容積率2.0,建築密度25%;成交價為34250 萬元,樓面價為2034.01元/㎡;地價為271.2萬元/畝。
2019-69號地
2019-69號地位於迎春路南、海棠路北、曹洪路,土地面積為51387.2㎡(77.08畝),;容積率2.0,建築密度25%;成交總價為21230萬元,
樓面價為2065.69元/㎡;地價為275.43萬元/畝。地塊的其它要求
競得人應在2019-68號地塊內分別配建不少於6個班、2019-69號地塊配建不少於3個班的幼兒園,並按照《亳州市教育局關於小區新配建中小學幼兒園移交標準的函》(教秘〔2018〕449號)所要求的標準進行建設。幼兒園工程和裝修等竣工完成,由市教育局會同相關部門組織驗收,符合條件後開發企業將配建幼兒園土地及地上建築物無償移交給所屬地教育行政主管部門,並辦理轉移登記,轉移後按劃撥用地管理。
土 地 簡 析
土地2019-68和2019-60號地塊,位置相鄰,臨近高鐵站和大學城,會展中心等分佈周邊,配套相對齊全,出行便利。
另外地塊相對規整,2.0的容積率,在後期開發,高低配或將成為小區主打。
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